Земельный участок в Пстражне, муниципалитет Лиски. Около 700 м подъезд к недавно построенной дороге Рациборж-Пшчиня. На участке площадью 70 000 м² находится небольшая кирпичная хижина (две комнаты, ванная, котельная, чердак для разработки, есть центральное отопление, вода, канализация на дороге, септик на участке). Площадь примерно полгектара занимает луга VI категории (позже возможна реконверсия в участки под застройку).

Участок освещён солнцем в течение всего дня на холме, выполнена геодезическая оценка (после экспертных оценок).

Идеи развития участка: конный двор, альпаки, плантация черники, солнечная электростанция, ветровые турбины и др.

Текущий хозяин подготовил шаблон договора для подписания заинтересованными компаниями для аренды, где предлагаются следующие суммы:

- аренда 18 000/20 000 злотых за гектар в год

- арендный договор на 29 лет с возможностью продления ещё на 10 лет

- гарантирует оплату налогов на имущество и налога на прирост капитала со стороны арендатора.

- арендная плата увеличивается на инфляцию каждый год

- за участок с солнечной электростанцией и дополнительной ветровой турбиной предлагается дополнительно 30 000 злотых за каждую турбину

- сама солнечная электростанция стоит 580 000 злотых за 1 га на 29 лет

- солнечная электростанция с одной турбиной — 1 450 000 злотых, что на дополнительные 870 000 злотых за турбину.

- арендатору за свой счёт устраивают разрешения, срок оформления которых составляет примерно 6-9 месяцев до начала строительства.

Есть ли у вас идеи по использованию такого участка? Мы приглашаем на осмотр.

::ССЫЛКА НА СТРАНИЦУ

::КОНТАКТ СО АГЕНТОМ
Анна Янус-Рышка
531755333
531755333

Брокер, ответственный за выполнение брокерского соглашения: Марцин Рачвал (лицензия №: 9171)

Технические характеристики:
Площадь: 70 000,0 м²

Продавец: Анна Янус-Рышка

Контакт: 531755333

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/grunt-inwestycyjny-z-siedliskiem-ID4tCm9