Стратегическая инвестиционная земля с железнодорожным тупиком и доступом к ЛХС в Козлове
Мы предлагаем уникальную промышленную землю площадью 6,94 га, расположенную в Козлове
(Миховский повет, Малопольское воеводство),
идеальную для компаний, ищущих оптимизацию логистики и доступ к важнейшим транспортным маршрутам.

Ключевые преимущества и инвестиционный потенциал
Этот участок служит готовой платформой для крупных промышленных, складских или логистических проектов.
Имеет важные коммуникационные связи, делающие его стратегической точкой на транспортной карте Польши:

• Прямой доступ к колее широкой габаритной линии ЛХС:
• Земля расположена у ключевой железнодорожной станции в Козлове, обеспечивая доступ к широкой габаритной линии (Грубешов – Хута Катовице).
• Железнодорожный тупик: У участка есть документированный стандартный железнодорожный тупик, исходящий с станции Козлов. Параметры участка позволяют быстро восстановить работу тупика и адаптировать его для обслуживания грузовых поездов. Это важное преимущество для эффективной перевозки больших объемов.
• Оптимальные дорожные связи: Связь с дорогами S7, DK7, DW970 и местной дорогой 973 обеспечивает эффективное дорожное сообщение.

Характеристики недвижимости
Характеристики:

• Земля с инженерными коммуникациями: Участок полностью подготовлен для инвестиций, есть доступ к необходимым коммуникациям (инфраструктура).
• Отсутствие зданий и лесов: Земля неразрабатываемая, вырублена и без ограждений, что облегчает начало строительных работ.
• Назначение в Обосновании условий: Согласно Обоснованию условий и направлений пространственного развития Козловской общины, земля предназначена для промышленного и предпринимательского развития. Документ позволяет адаптировать территорию под промышленные цели без увеличения экологической нагрузки.

Детали сделки
Площадь: 6,94 га (5,83 га в бессрочной аренде, 1,11 га в собственности).
Местоположение: Козлов, Миховский повет, Малопольское воеводство.
Цена: 4 200 000 PLN netto (+ НДС).
Эта земля — готовое инвестиционное предложение для субъектов, нуждающихся в надежных железнодорожных и дорожных сообщениях.
Свяжитесь с нами, чтобы обсудить потенциал этой уникальной недвижимости.





-
Хотя консультанты UBERNA REAL ESTATE прикладывают особые усилия для точного представления информации о недвижимости, невозможно всегда проверить все данные, предоставленные владельцем или третьими лицами; поэтому описания служат только для информационных целей и могут быть обновлены — рекомендуем личную проверку. Также, несмотря на наши усилия, в описаниях могут иметь место ошибки.
Это предложение по недвижимости является приглашением к переговорам в соответствии со статьей 71 Гражданского кодекса и не является офертой в соответствии со статьями 66 и последующими Гражданского кодекса и другими применимыми юридическими актами.
-
Фотографии и видео в объявлениях принадлежат компании UBERNA REAL ESTATE, базирующейся в Голенёве, что означает, что копирование целиком или частично без соответствующего согласия запрещено.
-
Сообщаем, что администратор персональных данных, собираемых для установления контакта/предоставления ответа по поводу запроса о недвижимости, будет Uberna Real Estate. Если вы не желаете получать предложения, ответьте «НЕТ». Вы имеете право на доступ к своим данным, их проверку и удаление в любой момент.

Мы уже завершили более 3600 успешных сделок. Мы работаем на рынке недвижимости 22 года.
Обрабатываем кредитные формальности комплексно в сотрудничестве с кредитными советниками, предлагая предложения от 25 банков. Мы застрахованы на гражданскую ответственность на сумму до 200 000 евро. Наши предложения доступны на более чем 50 польских порталах и дополнительно на более чем 25 международных порталах.
Мы участвуем в системе обмена предложениями Западнопоморского региона с более чем 80 офисами.
Посетите наш сайт, где вы найдете: дома в Голенёве, квартиры в Голенёве, участки в Голенёве, коммерческие помещения в Голенёве, недвижимости в Голенёве, западнопоморскую недвижимость, коммерческую недвижимость — по всей Польше, квартиры в горах и у моря.

Это предложение было отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM.

Технические характеристики:
Площадь: 69400.0 м²

Продавец: Беата Уберна

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/teren-inwestycyjny-z-bocznica-kolejowa-ID4lhgG