Приглашаю ознакомиться с предложением участка с инвестиционным потенциалом в городе Zlawies Wielka.

Объект характеризуется удобным доступом к крупным городам.
Расположен недалеко от национальной дороги 80, между Бидгощью и Торунью.

На участке действует Местный План Пространственного Генплана, предусматривающий территорию, обозначенную как AG 4 — Экономическая активация. Это означает, что участок предназначен для бизнес-активности, что открывает широкие инвестиционные возможности, такие как строительство сервисных объектов, складов и других предприятий, связанных с развитием бизнеса.

Необходимые коммуникации находятся в пределах досягаемости:
- вода на дороге
- электроэнергия
- канализация

В непосредственной близости расположены многочисленные коммерческие точки, включая Biedronka, что обеспечивает удобный доступ к повседневным покупкам. В посёлке также есть другие продуктовые магазины и сервисы, что позволяет комфортно жить в этой местности.

Местный План Пространственного Генплана (МПЗП):

«§6. Для зон экономической активации, обозначенных на плане символами AG 1+ 26, согласно § 2 пункту 1, устанавливается:

1) основное назначение — экономическая активация,
2) вспомогательное назначение — коммерческие услуги, индивидуальное жильё, изоляционная зелень,
3) максимальная высота зданий 2 этажа, для жилых зданий — максимум 2 этажа, включая мансарду,
5) запрет на размещение инвестиций, особо вредных для окружающей среды и здоровья человека, а также инвестиций, которые могут ухудшить состояние окружающей среды, указанных в Регламенте Министра охраны окружающей среды, сельскохозяйственных ресурсов и лесного хозяйства от 13 мая 1995 года о порядке определения видов инвестиций, вредных для окружающей среды и здоровья человека, а также оценки воздействия на окружающую среду (Джурнал Законов № 52, позиция 284 1995 года),
6) для других вредных инвестиций требуется экологическая экспертиза с положительным заключением,
7) размещение автозаправочных станций допускается для участков, расположенных непосредственно вдоль национальной дороги № 80, при условии соблюдения условий безопасности дорожного движения в соответствии с договорённостью с управляющей компанией дороги,
8) проектируемые объекты, расположенные вдоль национальной дороги № 80, должны соответствовать высоким требованиям к архитектурной форме, видимой с дороги,
9) установлена нулевая застройка для строительных объектов вдоль национальной дороги № 80 на расстоянии не менее 25,0 м от внешнего края разработанной второй дороги,
10) коммуникационные услуги предоставляются только с существующих и проектируемых местных подъездных дорог (не распространяется на заправочные станции),
11) владельцы объектов имеют право реализовать по одному жилому квадрату на участке,
14) возможность объединения нескольких проектируемых участков для крупных инвестиций,
15) обязательное введение элементов благоустройства зеленых насаждений (включая изоляционную зелень),
16) после завершения отдельных инвестиций участок должен быть рекультивирован."

Я приглашаю вас связаться с нами!






Это предложение было отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Технические характеристики:
Площадь: 11900,0 м²

Продавец: Николь Косцельна

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/teren-inwestycyjny-zlawies-wielka-ID4umQK