Мечтаете о собственном участке земли, планируете строительство или ищете идеальные инвестиции в будущее? Эта предложение специально для вас!

С радостью представляю вам уникальный участок площадью 26,39 соток, расположенный в живописном и тихом уголке Каняова на улице Лудова. Это идеальное предложение для тех, кто ищет пространство, комфорт и спокойствие вдали от городской суеты.

Объект прекрасно расположен, обеспечивает приватность и окружён разреженной частной жилой застройкой. Участок подключен к коммунальным услугам и имеет подъезд к дороге. Легкий доступ к Цеховице, Бествине, Биельско-Бяле и другим близлежащим городам.

Идеально подходит для реализации ваших строительных или инвестиционных планов.

Уникальная возможность инвестировать в землю, которая предоставит вам место для отдыха и уединения и близость к зеленым зонам.

Такие предложения встречаются нечасто! Отличное вложение в будущее!

Ключевая информация:

• Площадь участка: 26,39 соток
• Длина подъездной дороги: примерно 50 м
• Ровный рельеф
• Подъезд по асфальтированной дороге улица Лудова, возможен дизайн подъезда с другой стороны — с улицы Жвировая
• Коммунальные услуги: электроснабжение, газ, вода — на улице или на соседнем участке
• Канализация: новая подведена к участку

Зонирование участка: 19MN — зоны для односемейного жилого строительства

Преимущества недвижимости:

• Инвестиционный потенциал в развивающемся районе
• Большое пространство для любых застроек
• Доступ по асфальтированной дороге улица Лудова
• Возможность организации подъезда с другой стороны участка — с улицы Жвировая
• Близость к школам, детским садам, магазинам
• Отличная транспортная доступность к Цеховице, Бествине, Биельско-Бяле и другим городам
• Тихая и спокойная зона с разреженной жилой застройкой, идеально подходит для семей и тех, кто ценит уединение
• Не подверженный затоплению район

МЕСТНЫЙ ПЛАН РАЗВИТИЯ

1. Основное назначение - зоны для односемейного жилого строительства,

2. В области установлены:

a) максимальная площадь застройки: 40%,

b) минимальный процент биологически активной поверхности: 50%,

c) минимальная плотность застройки: 0.01,

d) максимальная плотность застройки: 1.0,

e) максимальная высота зданий: 10.0 м,

f) геометрия крыши: плоские крыши, симметричные двускатные или многоскатные с уклоном 30º - 45º,

3. Допустимое использование:

a) услуги,

b) фермерские постройки на территории существующего сельскохозяйственного хозяйства на момент принятия плана,

4. Запрещается в данной зоне:

a) строительство террасных и внутридворовых зданий,

b) производственные помещения;

Расположение:

• 5 минут пешком до зоны отдыха Жвиро́вня,
• 7 минут на автомобиле до комплекса школ и детсадов в Каняове, спортивного поля, теннисных кортов, скейт-парка, игровой площадки
• 6 минут на машине до церкви, магазина Дино
• 5 минут на машине до магазина Левиатан, аптеки, Жабки, пиццерии Провансья, автомойки, кофейной обжарки, Słodko stop
• 3 минуты на автомобиле до ресторана Полске Ранццо в Бествинке
• 4 минуты на машине до комплекса школ и детсадов в Бествинке, клуба для малышей Луланка
• 3 минуты на автомобиле до зала Дворек Бествинка
• 3 минуты на машине до магазина Левиатан, салона красоты Бествинка
• 3 минуты до железнодорожной станции
• 4 минуты на машине до PSB Mrówka
• 11 минут на автомобиле до центра Старкаблована в Чеховице

Не упустите шанс — инвестируйте в будущее и создайте дом своей мечты в тихом районе!

Уникальная недвижимость для уникального клиента!

Без комиссии!

Не откладывайте — запланируйте встречу. Стоит познакомиться с этим предложением.

Ваш уголок мечты — с нами на расстоянии!

В рамках нашей брокерской услуги мы заботимся о вашей безопасности, времени и комфорте. Мы предоставляем комплексное сопровождение сделки. Сотрудничаем с кредитными консультантами и дизайнерскими студиями.

Описание предложения, размещенного на сайте, подготовлено на основании осмотра недвижимости и информации, предоставленной владельцем, оно может быть дополнено и не является офертой, в соответствии со статьей 66 Гражданского кодекса.

Данная реклама и все ее элементы являются собственностью DICE GROUP Sp Z o.o. (Dream Corner) или партнерствующей организации. Все права защищены. Копирование, распространение и использование этих материалов каким-либо иным способом, превышающим допустимое использование в соответствии с Законом от 4 февраля 1994 года о авторском праве и смежных правах, без письменного согласия DICE GROUP Sp z o.o. или партнерствующих организаций запрещены и могут стать основанием для гражданской и уголовной ответственности.

Эти материалы являются коммерческой тайной DICE GROUP Sp. z o.o. в соответствии с законом от 16 апреля 1993 года о борьбе с недобросовестной конкуренцией.

Технические характеристики:
Площадь: 2639.0 м²

Дополнительные особенности:
Без комиссии: Истина
Эксклюзивное предложение: Истина

Продавец: Моника Гора

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/inwestycja-duzadzialka-26-ar-w-kaniowie-ID4tOoB