Коммерческое предложение на инвестиционный пакет - 6 квартир. Квартиры расположены в центре города Сиемиановице Шльоньске, в доходном доме по ул. Св. Флориана, дом №4, 4А. Дом ухоженный, с заменёнными дверями на лестничных маршах и новыми домофонами.
Квартиры:
4/1 - цокольный этаж (со стороны улицы) 42,94 м², доля 517/10000, аренда: 1080 злотых
4/2 - цокольный этаж (со стороны двора) 44,74 м², доля 570/10000, аренда: 1200 злотых
4/3 - цокольный этаж (улица + двор) 93,80 м², доля 1235/10000, аренда: 1400 злотых (2 объединённые квартиры)
4А/11 - 1-й этаж 50,53 м², доля 624/10000, аренда: 1000 злотых
4А/14 - 2-й этаж 44,40 м², доля 537/10000
Общая usable площадь: 276,41 м²
Общая доля: 3483/10000
Общий доход (4 договора): 4680 злотых
Цена продажи пакета: 490 000 злотых (1713 злотых/м²)
Каждая квартира имеет свидетельство от Городской ратуши в Сиемиановице о праве собственности - полная собственность с отдельным земельным и ипотечным реестром.
Арендованные помещения по срочным контрактам (1 год) до 31.03.2026, с трехмесячным уведомительным сроком.
Арендаторы платят вовремя — без задолженностей (история платежей доступна для проверки).
Есть возможность приобретения отдельных помещений:
4/1 - цена: 100 000 злотых
4/2 - цена: 100 000 злотых
4/3 - цена: 160 000 злотых
4А/11 - цена: 90 000 злотых
4А/14 - цена: 90 000 злотых
Предложение напрямую от владельца недвижимости.
Технические характеристики:
Площадь: 276,41 м²
Количество спален: 2
Этаж: 0
Построен: 1920
Ежемесячная плата: 200,0 злотых

Дополнительные характеристики:
Частное предложение: Да
Арендный договор: Да

Продавец: Бартломей Скorek

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/pakiet-inwestycyjny-6-mieszkan-okazja-siemianowice-centrum-ID4xtsp