Инвестиционный земельный участок для туристических услуг - муниципалитет Реваль, в 300 м от моря Расположение: муниципалитет Реваль, Западно-поморское воеводство Площадь участка: 5586 м² Расстояние от моря: всего 300 метров Мы предлагаем уникальный инвестиционный участок, расположенный в одном из самых привлекательных курортных городов Польши - муниципалитете Реваль. Объект находится всего в 300 метрах от пляжа, что делает его идеальной локацией для туристического проекта. Инженерные сети и инфраструктура: Электричество и водопровод — прямо на участке Газ — на подъездной дороге, примерно в 100 м от участка (возможность провести через соседний участок) Удобный подъезд по асфальтированной дороге Целевое назначение согласно МПЗП: Зона развития обслуживания - туристические услуги в зелени. Основные параметры застройки: - Максимальная застройка: 15% (с возможностью увеличения до 20% для оздоровительных услуг) - Индекс застройки: максимум 0.3 - Биологически активная зона: не менее 70% от площади участка - Форма застройки: отдельно стоящая - Высота здания: до II этажей / максимум 10 м (владелец планирует обжаловать возможность строительства до 4 этажей) - Кровля: скатная (30–45°) или плоская (разрешена) - Ширина фасада: от 6 до 12 м - Минимальная площадь нового участка: 3000 м² Возможности застройки: На основе МПЗП и расчетов: - Возможность построить 18 зданий с двумя квартирами каждая - Итоговая: 36 туристических апартаментов с общей полезной площадью примерно 52.76 м² каждый - Общая запланированная полезная площадь: около 1899 м² - Возможность реализации дополнительных сервисов, таких как оздоровительные центры, торговля и гастрономия, до 50% полезной площади здания - Размещение жилых объектов до 200 м² полезной площади разрешено - Минимальное число парковочных мест: 1 — на гостевую комнату или квартиру, 2 — на жилое здание Дополнительная информация: - Участок идеально подходит для туристического проекта, апарт-отеля, комплекса загородных коттеджей или центра оздоровления - Владелец планирует подать апелляцию для получения разрешения на увеличение этажности и застройки - Район также привлекателен для поэтапного развития - Высокое содержание зелени — обязательное условие по сохранению максимальной зелёной зоны; удалить можно только деревья, мешающие застройке Приглашаем вас связаться с нами для презентации. Ответственный за выполнение брокерского соглашения:Памела Мацейевска (лицензия № 26803)

Технические характеристики:
Площадь: 5586.0 м²

Продавец: Александра Зиберт

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/inwestycyjna-dzialka-300m-od-morza-ID4xFHW