Инвестиционный участок для курортного комплекса – Гаски, г. Мельно, в 400 м по прямой линии до моря. Предлагаем привлекательный инвестиционный участок площадью примерно 0,55 га, расположенный в прибрежной полосе Гаски, в коммуне Мельно, на прямой видовой линии к морю. Расположение в одном из самых популярных курортов польского побережья обеспечивает высокий туристический потенциал и интерес круглый год. Основные преимущества участка:
Решение по условиям застройки – возможность реализации курортного комплекса с туристическим развитием, бассейном и рекреационной инфраструктурой.
Отсутствие экологических конфликтов – инвестиция не относится к проектам, которые могут существенно повлиять на окружающую среду; территория находится за пределами охранных зон.
Площадь застройки: до 30% территории, коэффициент застройки: 0.0–0.9.
Высота здания: до 12 м (при скатной кровле) или 7 м (при плоской кровле).
Кровля: щиклассная или многоскатная, допускаются плоские кровли.
Биологическая активность: минимум 30% участка.
Парковка: не менее 1 места на жилую единицу + дополнительные места для обслуживания.
Инфраструктура: подъезд к районной дороге, возможность подключения к системам водоснабжения, канализации и электросетям.
Участок равный, незаселённый, с правильной формой, что облегчает проектирование. В соседних постройках расположены гостевые дома, дачи и сервисные объекты, а с верхних этажей откроется вид на море. Пешком до пляжа всего несколько минут.
Потенциал для инвестиций: Расположение в быстро развивающемся районе Мельно, в непосредственной близости к Балтийскому морю, создаёт отличные условия для строительства гостевого дома, апартаментов или комплекса круглогодичных домов. Готовые условия для застройки и развитая туристическая инфраструктура значительно сокращают сроки реализации проекта. Принимая во внимание условия застройки, существует множество вариантов застройки: от одного крупного здания в компактной застройке высотой 2–3 этажа, которое сможет вместить несколько десятков квартир, до комплекса круглогодичных домов.
Преимущества Гаски: Гаски — живописная деревня, расположенная между Мельно и Устронь Морской, всё чаще выбираемая как спокойная альтернатива переполненным курортам. Известна своим широким песчаным пляжем, атмосферными домиками для отдыха и характерным маяком XIX века – одной из главных туристических достопримечательностей региона.
Удобное расположение: деревня находится недалеко от Кошалина (примерно 20 км) и хорошо связана с автомагистралью S6, что обеспечивает удобный заезд для туристов из крупных городов Польши.

Технические характеристики:
Площадь: 5439.0 м²

Продавец: Анна Кошевская

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-400-m-do-morza-gaski-gm-ID4xILB