На продажу: Инвестиционный участок 8 545 м² - Остров Мазовецка, ул. Бяла. Описание недвижимости: Предлагаем на продажу привлекательный инвестиционный участок с номером кадастрового учёта 925/2, расположенный в Остров Мазовецка на ул. Бяла. Общая площадь участка составляет 8 545 м² и он состоит из обрабатываемых земель. Благодаря своему расположению и назначению, он идеально подходит для коммерческих инвестиций, таких как склады, складские помещения или услуги с шумом. Отличное вложение перед вступлением в силу Генеральных планов в январе 2026 года, что значительно повысит стоимость зданий. Расположение и доступ: - Расстояние от центра города: 2 км. - Прямой доступ к заводам Forte, Kefal и торговому центру Kaufland. - Видимость с национальной дороги S8 ( varsaw - Бялисток), всего 50 м. - Удобные связи с автомобильными развязками (2 км и 3 км от участка), обеспечивающими легкий доступ к главным транспортным маршрутам региона. Параметры участка: - Площадь: 8 545 м². - Размеры: средняя длина 178 м, средняя ширина 47 м. Инженерные коммуникации: - Водопровод. - Канализация. - Электросеть. - Телекоммуникационная сеть. Зонирование: Согласно местному плану пространственного развития, земельный участок может использоваться для: - Складов. - Складских помещений. - Вспомогательных сооружений, необходимых для эксплуатации территории. - Внутренних дорог, связанных с обслуживанием основной функции. - Услуг, создающих шум. Преимущества недвижимости: - Участок покрыт MPZP для развития U10 - залы, склады, крупные торговые объекты. - Отличная видимость с оживленной трассы S8 (варшава-Бялисток). - Максимальный индекс интенсивности застройки – 1,8; - Максимальная высота обслуживающих зданий - 12 м; - Максимальное число этажей обслуживающих зданий – 3; - Минимальная площадь создаваемых земельных участков 1 000 м²; - Привлекательное расположение с удобным доступом к важнейшим транспортным узлам. - Близость к промышленным и коммерческим объектам (Forte, Kefal, Kaufland), что увеличивает инвестиционный потенциал. - Наличие всех необходимых коммунальных услуг (вода, канализация, электроэнергия, телекоммуникации). - На участке скоро появится коробка с напряжением 14 кВт. Этот участок — отличное предложение для инвесторов, ищущих землю для складов, логистических центров, услуг с шумом или других промышленных и коммерческих предприятий. Цена и контакты: Для получения дополнительной информации и организации просмотра недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону или электронной почте. Это предложение — уникальная возможность вложиться в перспективный регион с прямым доступом к одной из самых важных транспортных артерий Польши.

Технические характеристики:
Площадь: 8545,0 м²

Дополнительные параметры:
Торг: да

Продавец: Томаш

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-8-545-m-s8-s61-viabaltica-ID4tWof