На продажу инвестиционный участок в деревне Бранковка, гмина Грудзяндз

1. Описание недвижимости:

Предлагается к продаже привлекательный инвестиционный участок, расположенный в деревне Бранковка, в гмине Грудзяндз, в Куявско-Поморском воеводстве.
Земельный участок имеет регистрационный номер 20/2 и занимает площадь 1,0411 га.

Объект недвижимости охвачен решением о градостроительных условиях, что позволяет построить четыре жилых дома для одного семья, делая его идеальным местом для инвестиций в индивидуальное жилищное строительство или создания уютной усадьбы.

Участок имеет классическую форму, похожую на прямоугольник, что облегчает его деление и реализацию инвестиционного проекта.

2. Коммуникации на участке:

На участке есть доступ к основным инженерным коммуникациям, что обеспечивает быстрый старт проекта:
Проект телекоммуникаций – наличие телефонной и интернет-связи.
Электроснабжение – приток электросети по одной из подъездных дорог, что позволяет легко подключиться.
Мunicipальное водоснабжение – расположено на подъездной дороге, что обеспечивает быстрое подключение к водопроводной сети.
Канализация – возможность установки домашнего очистного сооружения или мелиоративной ямы, что обеспечивает гибкость выбора санитариных решений.

3. Доступ и коммуникации:

Подъездная дорога: участок имеет прямой доступ к громадской муниципальной дороге, обеспечивающий удобное сообщение.
Расположение и доступ к городам:
Грудзяндз – 13 км (примерно 15 минут на автомобиле)

Торуня – 43 км (примерно 40 минут на автомобиле)

Вабержно – 25 км (примерно 30 минут на автомобиле)
Доступ к автомагистрали: неподалеку расположена автомагистраль А1, обеспечивающая быстрый выезд в Гданьск, Лодзь или Катовицы.

4. Местоположение – Бранковка, гмина Грудзяндз

Бранковка — живописная деревня, расположенная в самом сердце Куявско-Поморского воеводства. Район славится красивыми зелеными зонами, тишиной и спокойствием, что делает его идеальным местом для жизни семей, ценящих покой вдали от городского шума.

Недалеко расположены:
Школы и детские сады – ближайшие находятся в соседних городах, Грудзяндз и Рогожно.
Продуктовые магазины – доступны в соседних деревнях и в Грудзяндзе.
Здравоохранение – клиники и аптеки в Грудзяндзе (примерно 15 минут на автомобиле).
Отдых и достопримечательности:

Озеро Рудницкие в Грудзяндзе – отличное место для отдыха и развлечений.

Живописные лесные массивы, идеально подходящие для прогулок и активного отдыха.

Благодаря своему расположению недалеко от Грудзяндза, жители имеют доступ к полной городской инфраструктуре, наслаждаясь при этом очарованием спокойной сельской атмосферы.

5. Классификация почвы на участке:

Земельный участок имеет следующую классификацию почв:

- Обработка: РIV, RV, RVI

- Постоянные пастбища: LIII

Классы почв определяют качество земли и её сельскохозяйственную пригодность. В контексте застройки стоит учитывать возможность потенциальной деклассировки земли.

6. Инвестиционные возможности:

Строительство четырех индивидуальных домов – идеальное решение для застройщика.
Возможность деления участка на меньшие части.
Идеальное расположение для тех, кто ищет тихое место для жизни с быстрым доступом к городу.