Инвестиционный участок у областной дороги – 7700 м² | Одобренный подъезд | Обслуживание, торговля, склады
Местоположение: Седлиска, гмина Бобова, повят Горлице
Цена: 1 490 000 злотых
Номер участка: 329/10
Площадь: 7700 м²
Продается инвестиционный участок площадью 7700 м² с прямым доступом к областной дороге № 977 в Седлиска, гмина Бобова. Участок имеет утвержденное решение с апреля 2025 года о реконструкции существующего подъезда до двухполосного входа шириной 6 метров, что значительно повышает его привлекательность с точки зрения логистики и использования.
Целевое назначение:
• Градостроительный план: 1.7 RP/K – сельскохозяйственные земли с возможностью размещения сервисных объектов
• Исследование условий и направлений пространственного развития: 29M – зона, предназначенная для жилого строительства с возможностью размещения сервисных объектов
Возможности инвестиций:
Участок обладает огромным потенциалом для реализации сервисных и коммерческих инвестиций. Благодаря широкой фасадной части и одобренному подъезду с областной дороги, на участке возможно построить:
• автомастерскую, диагностический центр или автомойку
• сервисный павильон, специализированный магазин, оптовую или розничную торговую точку
• склады и хранилища малого или среднего масштаба
• большой паркинг для клиентов, корпоративных автомобилей или грузовиков
Этот участок идеально подходит в качестве штаба для местного бизнеса, а также для инвестиций с целью будущего жилого расширения, в соответствии с направлениями, указанными в Исследовании.
Дополнительный потенциал по площади:
Есть возможность приобретения соседних участков с номерами 330/1 и 330/2, а также подъездной дороги № 329/9. Все эти объекты охвачены одним планировочным назначением, что позволяет увеличить площадь инвестиций примерно на 5000 м² и реализовать более крупный строительный или сервисный проект.
Доступные коммунальные услуги:
• электроэнергия
• водоснабжение
• газ
• канализация
• прямой доступ с областной дороги № 977 (одобренный подъезд)
Местоположение и транспортное сообщение:
Отличное расположение с быстрым доступом к:
• Бобова – 3 минуты
• Горица – 15 минут
• Тарнов – 40 минут
• Новы-Сонч – 35 минут
Прямой доступ к области гарантирует быструю и удобную связь с национальными дорогами и другими городами региона. Участок расположен в развивающейся части гмины, с хорошими соседями и перспективой дальнейшего роста стоимости.
Жилой потенциал:
Тековокое назначение RP/K в МОПЗП уже позволяет осуществлять сервисные деятельность. В Исследовании зона, обозначенная символом 29M, в будущем может позволить строительство односемейных жилых домов или многофункциональную застройку, в соответствии с городскими тенденциями гмины Бобова. Поэтому, эта собственность будет служить не только как текущий инвестиционный объект, но и как долгосрочное капиталовложение.
Приглашаем связаться с нами для получения дополнительной информации и организации презентации этой уникальной недвижимости.
Я буду рад рассказать вам о других преимуществах этой собственности по телефону или на личной презентации.
Не нашли подходящий вариант?
Не волнуйтесь, у нас есть другие предложения – свяжитесь с нами, и мы подберем что-то вместе.
Наш офис расположен в Мшана-Долна по адресу ul. Starowiejska 4C.
Данное предложение предоставляется исключительно в ознакомительных целях и не является коммерческой офертой в соответствии со статьей 66 §1 Гражданского кодекса.
При покупке этой недвижимости может применяться комиссия. Подробнее в офисе.

Технические характеристики:
Площадь: 7700.0 м²

Продавец: Анна Каминска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-przy-drodze-wojewodzkiej-siedliska-gmina-bobowa-ID4x8a3