ГОРЯЩЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!! ДОСТУПНО ТОЛЬКО В ОФИСЕ PEPPER HOUSE!!

Продается инвестиционный участок для застройщика в городе Пельплин!!!

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
Участок расположен в городе Пельплин. Пельплин — живописный город на севере Польши, в Поморском воеводстве, в Тчевском повяте. Он расположен на реке Вьерцица, примерно в 50 км южнее Гданьска. Земля напрямую прилегает к объездной дороге города с отличными транспортными связями; всего в 5 км от съезда с автомагистрали A1 (Пельплин) и является соединительным звеном к национальной дороге № 91. По городу проходит железнодорожная линия с севера на юг, и в Пельплине есть железнодорожная станция. Город знаменит своим впечатляющим комплексом цистерцианских костелов: это один из самых ценных памятников готической архитектуры в Польше. В его состав входит Катедральная базилика Успения Пресвятой Девы Марии, которая является второй по величине кирпичной церковью в Польше и содержит самый высокий деревянный алтарь в Польше и один из самых высоких в Европе.

Район находится на севере города, между проспектом Коцевская объездная дорога Пельплина, ул. Самбора и ул. Вибицки, славится многочисленными зелеными зонами. Проект инвестиций разработан с учетом тех, кто ищет тихое, но хорошо связанное место для жизни. Его расположение обеспечивает хорошие связи с соседними уездными городами, а также быструю доступность к автомагистрали A1, что позволит добраться до ТриГрада за час. Несмотря на расположение на окраине Пельплина, до центра города и всех его стратегических точек можно добраться всего за несколько минут. Вблизи района находится начальная школа, средняя школа, медицинская клиника, городский рынок, железнодорожная станция и автобусная остановка.

ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Предлагаются на продажу 3 строительных участка (жилищно-обслуживающий сектор) с общей площадью 25.24 га, соответствующих местному плану зонирования (РЕШЕНИЕ № XLIV/381/22 Городского совета в Пельплине от 24 июня 2022 года). Участки продаются вместе с полным и очень подробным архитектурным проектом. Отличительной особенностью этого места является забота об экологии. Компактные формы проектируемых зданий снижают теплопотери. Там, где это возможно, здания спроектированы для максимального использования солнечной энергии. Многочисленные солнечные панели и спроектированные тепловые насосы минимизируют эксплуатационные расходы жилых и коммерческих помещений, а замена традиционных стропильных систем кровли на системы из насадных досок снижает расход древесины. Также запланированы внешние и внутренние быстрые зарядные станции для электромобилей. Для велосипедистов разработаны три велосипедные дорожки, пересекающие район, связанные с существующими дорогами в соседних районах, а также велопарковки перед каждым зданием.

В жилом секторе представлены низкие многоквартирные здания высотой 3-4 этажа и односемейные дома на 2-3 этажа в полуторной или таунхаусной застройке.
Будущие владельцы смогут иметь доступ к саду, террасе или балкону. Архитектура всего района эстетична, единообразна и гармонична. Весь проект сочетает современные решения с традиционными материалами отделки, отсылая к историческим зданиям Пельплина. По улицам простираются тротуары, есть небольшие площади, идеально подходящие для отдыха. Проект также включает более крупные рекреационные зоны: многофункциональное поле, скейтпарк, детские площадки, мини-гольф, несколько уличных тренажеров и парки, служащие в том числе изоляционной зеленью.

Ссылка на видео с дрона:
s://youtu.be/siWiwVfch3M?si=ay_zTKhtzOB84mtj


Добро пожаловать!
Агнешка Бродек
номер предложения:PH670738

Характеристики:
Площадь: 252480.0 м²

Продавец: Агнешка Бродек

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-dla-dewelopera-pelplin-ID4vlvO#map