Инвестиционный участок – Старе Бабице на границе с Варшавой | 6695 м² | МПЗП | Потенциал для строительства 8 домов или 4 дуплексов. ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ для инвестора. Подробнее: Рената тел. *780*771*848* ЭТОТ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ТОЛЬКО У НАС. СТАРЕ БАБИЦЫ | ПРЯМАЯ ГРАНИЦА С ВАРШАВОЙ Готов к быстрому реализации инвестиционного проекта в динамично развивающемся районе варшавской агломерации. Полное соответствие МПЗП, высокий потенциал поглощения и прибыльности.

ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА
• Расположение: Старе Бабице, Варшавский уезд, район Запад Варшавы – прямо у административной границы Варшавы
• Площадь участка: 6695 м²
• Назначение в МПЗП: индивидуальная жилое застройка – приватные и дуплексные дома
• Минимальная площадь застройки: 800 м²
• Подъезд к муниципальной дороге – муниципальная дорога по северной границе участка
• Инженерные коммуникации: все коммуникации (электричество, газ, водоснабжение, канализация) доступны на соседней дороге; планируемые подключения
• Регулируемый правовой статус: полноценная собственность, без обременений и претензий, один собственник, регламентированные границы

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ
• Возможность реализации 8 отдельных жилых домов
• Альтернативно: 4 дуплекса – всего 8 жилых единиц
• Идеальная форма участка – длинный прямоугольник, позволяющий эффективно спроектировать жилой комплекс с внутренней дорогой, зелеными зонами и общими территориями
• Отличные условия для строительства домов повышенного стандарта, ориентированных на премиум и семейный сегменты
• Полное соответствие МПЗП – отсутствие необходимости получать разрешение на строительство, что ускоряет запуск проекта
• Конфигурация участка способствует эффективной реализации инвестиций и снижает затраты на подготовку

ПРЕИМУЩЕСТВА РАСПОЛОЖЕНИЯ
• Граница Варшавы всего в нескольких сотнях метров – непосредственная близость к городу и при этом тихая, уютная зона
• Отличная транспортная доступность к центру Варшавы – всего 15 минут до Бемово и выход на магистрали S8 и S7
• Район динамично развивающихся жилых комплексов, современная архитектура, спрос на дома повышенного стандарта
• Полностью развитая городская инфраструктура в пешей доступности: школы, детсады, магазины, медицинские учреждения, остановки ЗТМ
• Близость к национальному парку Кампиносы – престижное зеленое место с рекреационным потенциалом
• Тихая тихая улица – идеально подходит для создания спокойного семейного жилого массивa

ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ИНВЕСТОРА
• Высокий уровень поглощения участка при относительно низком пороге входа
• Потенциал получения доходности свыше 20% при строительстве дуплексов в премиум сегменте
• Регулированный правовой статус – отсутствие административных препятствий
• Нет необходимости получать ВЗ – быстрый старт проектирования возможен
• Рост стоимости земли в данном районе – инвестиции с быстрым ростом капитала
• Маркетинговая привлекательность: престижный адрес, растущий интерес отдельных клиентов и инвестиционных фондов
Мы приглашаем к сотрудничеству. Есть вопросы? Звоните! Рената тел. *780*771*848* электронная почта: Хотите подобные предложения? Звоните! Мы предоставляем комплексное и бесплатное финансовое и юридическое сопровождение при покупке недвижимости. Мы делаем все возможное, чтобы сделка прошла гладко и с минимальным участием обеих сторон. На всех этапах мы консультируем и делимся опытом.

Данное объявление не является предложением в понимании Гражданского кодекса, а содержащиеся здесь данные носит информационный характер и могут быть изменены.

Технические характеристики:
Площадь: 6695.0 м²

Продавец: Рената Нивинска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-pod-zabudowe-jednorodzinna-ID4xk3g