Уникальная возможность для инвестора! Участок в самом сердце Гданьска с огромным потенциалом развития - идеально подходит для престижного жилого или сервисного проекта.
 
ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Возможность быстрой сделки - все необходимые документы для продажи уже подготовлены

- Привлекательное расположение - рядом с Мотлавой, атмосферными городскими домами, прогулочными зонами и туристическими достопримечательностями, в 400 метрах от фонтана Нептуна и Длинной Рыночной площади
- Площадь участка: 375 м2
- Доступны визуальные концепции застройки

На участке находится здание площадью 69 м2. У владельца есть действительное окончательное решение от Консерватора памятников о сносе существующего здания и действующее решение от ПМГ о предоставлении разрешения на его снос.

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:
Участок находится в зоне местного планирования - улицы Жаби Крук и Ржезницка, район 005 - жилого и сервисного назначения.

Основные параметры застройки согласно MPZP:
- Максимальная площадь застройки: 50% от площади участка (187,83 м²)
- Высота здания: от 9 до 16 метров
- Возможная полезная площадь квартир (PUM): от 281,75 м² до примерно 600 м²
- Возможность строительства на границе с соседними участками
- Возможность реализации жилого и коммерческого проекта, например, с офисной функцией

ПОЧЕМУ ЭТО ВАРИРО?
- Отличное расположение - в центре города, рядом с Мотлавой, Старым городом, транспортными развязками и туристическими объектами
- Уникальная собственность с готовым потенциалом для реализации престижного проекта
- Идеально подходит для застройщика, инвестора или компании, ищущей офис с сервисной частью


Не упустите эту инвестиционную жемчужину - такие местоположения встречаются крайне редко. Звоните и узнавайте детали!

-----------------

ТОЛЬКО с нами каждая сделка безопасна с гарантией самой низкой цены и быстрой, выгодной продажи.

- гарантия лучшей цены на имущество

- лучшие тарифы у нотариуса

- безопасная покупка с полисом ОЦ брокера в PZU S.A.

- гарантия лучшей цены на имущество

- без скрытых расходов - безопасная покупка с полисом ОЦ брокера в PZU S.A.

Данное объявление и содержащаяся в нем информация, а также указанные в нем цены являются информационными и не могут быть истолкованы как коммерческое предложение в соответствии со статьей 66 Гражданского кодекса. Информация, содержащаяся в объявлении о продаже или аренде недвижимости, может быть изменена или скорректирована в зависимости от данных, предоставленных правообладателями. Офис недвижимости AGhouse гарантирует постоянное обновление предложений. Наши консультанты прилагают все усилия к тому, чтобы предложенная недвижимость соответствовала реальному состоянию объекта.

Характеристики:
Площадь: 375,0 м²

Продавец: Гражан Слубовский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-gdansk-centrum-375-m-ID4xuV6