МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ:

Летница — один из районов Гданьска, расположенный на севере города. Отличная транспортная доступность к всей Три-Сити — примерно 5 км от центра, 7 км до DCT, 13 км до аэропорта Леха Валенсы.

Район находится вблизи важных коммуникационных артерий. Через него проходит национальная дорога DK91, рядом — обход Три-Сити, автомагистрали S6 и S7, а также автомагистраль A1.

В районе функционируют автобусы и трамваи городского транспорта.

Бизнес в этом районе

Это привлекательное место для ведения бизнеса. В районе расположены головные офисы компаний различных отраслей, включая телекоммуникации, автомобильную промышленность, энергетику, строительство, спорт, нефтехимию, туризм и промышленный сектор. Благодаря динамичному развитию района создаются востребованные рабочие места. В районе есть крупный выставочный и конгрессный центр, многочисленные склады и Гданьское агентство экономического развития.

НЕДВИЖИМОСТЬ:

Объект расположен в Гданьске на улице Учниовска.

В предложение входит: участок № 533/7 площадью 7620 м² и доля ½ в праве на участок № 533/5 площадью 1135 м², из которого можно выделить меньший участок площадью около 4000 м².

Доступ к участку частично осуществляется по асфальтированной дороге, частично — по jumbo-блокам.

Площадь участка составляет примерно 8755 м², он имеет прямоугольную форму с размерами:

ширина около 56 м, задняя ширина около 52 м, длина около 155 м.

Участок неразвит, равнинный, без ограждения.

Инженерные коммуникации: электроснабжение, водопровод, канализация — в дороге.

ГПЗУ согласно плану № 0304 обозначен как 035 П/У-41 зона промышленно-сервисного развития

- максимально допустимая застройка 50%

- максимальная высота здания 12 м

- минимальная площадь биологической активной зоны 20%

- плотность застройки до 1.5

- формы построек произвольные

- форма крыши произвольная

Исключённые функции

- коммерческие объекты с торговой площадью свыше 2000 м²
- коллективные жилые дома

Бессрочное использование

Характеристики:
Площадь: 8187,5 м²

Продавец: Лидия Щепанская

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-gdansk-letnica-ID4o6RF