На продажу инвестиционный участок в Берквово - неподалёку от Щеудзина.

Площадь участка составляет 6488 м².
Участок покрыт местным планом пространственного развития с жилым и сервисным назначением.

План предусматривает:

Принципы охраны и формирования пространственного порядка:

а) основной формой застройки является отдельно стоящее одноподъездное или двухподъездное жилое здание;

б) допускается реализация автономной жилой функции, коммерческой функции или их комбинации в любых пропорциях,

в) разрешены вспомогательные неинструктивные услуги как дополняющая функция к основному назначению;

г) архитектура зданий должна образовывать гармоничное целое посредством использования связанных материалов, однородного цвета кровли и применения общих форм малой архитектуры и архитектурных деталей;

д) кровельные покрытия из керамической плитки или металлической кровли; разрешается использование других кровельных элементов в тёплой цветовой гамме, подходящей для керамических изделий;

е) ажурные заборы высотой не менее 0,6 м от уровня земли; использование сборных сплошных заборов из железобетона и бетона не допускается;

6) Параметры и показатели формирования застройки и землепользования:

а) не превышающая граница застройки на расстоянии 6,0 м от границы проездной дороги 07KD-D и внутренних дорог 30KD-W, 34KD-W, 35KD-W, а также от границы дороги за пределами зоны застройки;

б) разрешены ремонт, реконструкция и модернизация, превышающие границы существующих сооружений, без возможности расширения и надстройки в части за границей застройки;

в) площадь застройки не более 40% площади участка;

г) максимальная интенсивность застройки – 0,8

д) минимальная интенсивность застройки не установлена

е) высота здания не превышает 2 надземных этажа и не более 9,0 м, включая мансарду;

ж) высота сервисных сооружений - 1 надземный этаж;

з) ширина переднего фасада жилого дома не менее 8,0 м;

и) высота пола на первом этаже не более 50 см от уровня земли у входа;

й) кровли с двускатным или многоскатным уклоном с углом наклона между 20° и 50°;

Коммуникации на проезжей части.
Подъезд к участку от муниципальной дороги – асфальт.

Отличное предложение. Приглашаю вас на презентацию.




Предложение отправлено программой для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Технические характеристики:
Площадь: 6488.0 м²

Продавец: Александра Войчик-Адаму

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/inwestycjna-dzialka-w-bierkowie-ID4vavL