Инвестиционный участок в Жепине от DK92 и A2 (Лубушское воеводство). Представляем предложение о продаже привлекательной инвестиционной недвижимости с общей площадью примерно 4500 м², расположенной в Жепине. Идеален для магазина, логистического центра, жилого застройки или стоянки для тяжёлых грузовиков (ТИР). Участок включает неэксплуатируемую автозаправочную станцию и дополнительные здания, что создает широкие возможности для различных видов бизнеса. Ключевое расположение на транзитном маршруте. Предлагаемый инвестиционный участок расположен прямо на национальной дороге № 92, вблизи автомагистрали А2 (устье Жепина). Отличная видимость и легкий доступ с дороги обеспечивают большой потенциал для коммерческой, сервисной или логистической деятельности. Инженерные сети и техническое состояние: Площадь участка: около 4500 м². Инженерные сети: электроснабжение, водопровод, канализация. Доступ: прямой доступ от асфальтированной дороги. Территория оштукатурена и частично застроена. Инвестиционные возможности: Участок предлагает широкий спектр возможностей для застройки и использования. Потенциальные объекты инвестиций: Многоформатный магазин, дисконтная или торговая сеть. Гастрономический объект с парковкой и сдвоенным проездом. Логистический, складский или трансферный центр. Долгосрочная стоянка для грузовиков (ТИР). Многоквартирное жилое застройка или апарт-отель. Преимущества инвестиций: Отличная видимость и высокий транзитный трафик – расположение у развязки DK92 и A2. Близость к немецкой границе (около 25 минут до Шлюцице). Удобный доступ к Берлину, Познанию, Цельоний-Гуре. Участок свободен от ипотечных обременений, готов к продаже. Гибкое назначение. Местоположение: западная граница Польши. Участок расположен в Жепине – стратегической транзитной точке на польско-германской границе, обслуживающей местный и международный транспорт. Для кого эта недвижимость? Розничные и гастрономические сети. Логистические и транспортные операторы. Строительные компании и инвестиционные фонды. Предприниматели, ищущие привлекательную локацию для сервисных или коммерческих целей. Свяжитесь с нами. Мы с удовольствием предоставим дополнительную информацию, отправим документацию и пригласим вас на просмотр недвижимости. На участке расположены здания общей застроенной площадью примерно 2900 м², предоставляющие широкие возможности для адаптации: Основное сервисное здание (около 2500 м²): - Здание, ранее использовавшееся под отель и ресторан. - Состоит из ресторанных залов полностью оснащенных, включая холодильные камеры, социальные и кухонные помещения. - Также в здании есть офисы, санузлы и несколько комнат, которые могут использоваться как номера для гостей или для персонала. - Проектировано с учетом комфорта клиентов, что подчеркивается отдельным объектом с туалетами. Меншее здание (около 400 м²): - Ранее использовалось как магазин с социальными помещениями. - Отлично подходит для розничной торговли, например, продуктового магазина, киоска или сервисного пункта. Надежная сделка через DOOM Nieruchomosci: - Условия и сроки оплаты по предпочтениям через нотариуса. - Полная безопасность покупки и продажи на основании страхования ответственности. - Юридическая консультация. - Комплексная поддержка агента на протяжении всего процесса сделки. Все наши предложения тщательно проверены на юридическую исправность. Есть у вас другая недвижимость на продажу? Свяжитесь с нами! Мы поможем вам успешно и эффективно её продать!!!

Характеристики:
Площадь: 4500.0 м²

Продавец: DOOM Nieruchomosci

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-w-rzepinie-ID4vZet