Представляем к продаже земельный участок площадью 38 соток (3800 м²), расположенный в деревне Времяц (город Ясло), покрытый местным планом территориального развития. Зона обозначена символом 4.U — зоны для обслуживающих зданий. Зонирование (согласно решению № XIV/132/2015 от 19 октября 2015 года): - Обслуживающие здания, связанные с розничной и оптовой торговлей, а также специализированные торговые салоны (до 2000 м²). Четкое закрепление в МПЗП, доступ к инженерной инфраструктуре и привлекательная цена делают это предложение исключительно выгодным. - Здания для ремесел и производства. Также разрешено: - Вспомогательные, складские, хозяйственные здания и гаражи. - Парковочные места, въезды, тротуары. - Озеленение и декоративные насаждения с элементами малой архитектуры. - Устройства и сети инженерной инфраструктуры. - Размещение складов и хранилищ в виде навесов и зданий. Параметры застройки для области 4.U: - Максимальное соотношение застройки: 80%. - Коэффициент застройки: от 0,1 до 0,7. - Минимально допустимая биологически активная зона: 10% участка. - Максимальная высота зданий: 12 м (за исключением технологических элементов — до 20 м). - Кровли: односкатные или многоскатные, уклон от 0° до 30°. - Возможность установки рекламных щитов и билбордов. - Обязательные линий застройки и технологические полосы вдоль существующей инфраструктуры. Дополнительные преимущества: - Доступ к подъездной дороге — установленный сервитут. Медиа: - Электричество — высоковольтные опоры на участке. - Газ — магистральный газопровод высокого давления на границе участка. - Участок расположен внутри основного подземного водохранилища № 433 — долина реки Вислок, что требует особого учета экологической защиты при разработке. Также есть возможность приобретения двух соседних участков — это шанс увеличить площадь и инвестиционный потенциал этого местоположения! Дополнительное преимущество — путь через один из участков, что обеспечивает удобный доступ ко всей территории. Цена: 95 000 польских злотых — возможен торг! Отличное предложение для инвестора, ищущего землю для развития сервиса.

Технические характеристики:
Площадь: 3800,0 м²

Дополнительные особенности:
Обсуждаемая цена: Да

Продавец: Анна Беднарчик

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-jaslo-warzyce-z-przeznaczeniem-pod-uslugi-ID4v1tL