Альтернативное агентство недвижимости предлагает вам комплекс участков общей площадью 1,9 га, расположенный в одном из ключевых промышленных районов Люблина - на ул. Задебие. Эта территория полностью подготовлена для ведения бизнеса, размещения складских баз и материалов хранения, предоставляя широкий спектр инвестиционных возможностей для компаний, ищущих стабильное и удобное место для своих операций. Близость дорожной инфраструктуры и соседство с другими динамично развивающимися предприятиями делают это предложение исключительно привлекательным на карте инвестиций Люблина.

Комплекс включает 1,9 га равномерных, ухоженных земель, полностью предназначенных для бизнес-деятельности. Эти земли разделены на несколько участков, что обеспечивает гибкое управление пространством в соответствии с индивидуальными потребностями инвестора. Участки имеют удобный подъезд к внутренней дороге, что упрощает транспорт и коммуникацию внутри комплекса.

Объект имеет прямой выход на ул. Задебие — главную улицу, обслуживающую этот промышленный район Люблина. Расстояние до центра города составляет около 20 минут на автомобиле, а до ближайшей областной дороги № 822 — всего 6 минут, что обеспечивает быстрый доступ к основным транспортным маршрутам региона.

Предлагаемая цена указана в чистом виде.
Доступные коммунальные услуги: водоснабжение.
Согласно Градостроительному плану, участки предназначены для различных видов бизнес-операций, технических баз и складов материалов, исключая строительство тяжелых производственных объектов и любых сооружений, противоречащих соседству жилых районов и общественных зон (символ AGc).

Дополнительные плановые решения включают:
- Обозначение «зоны деловой активности — AGc» с основным назначением земли для различных видов бизнеса, технических баз и складов материалов, исключая строительство тяжелых производственных объектов и противоположных жилым районам и общественным зонам.
- В пределах указанных зон допускается:
— Строительство крупных торгово-сервисных объектов площадью более 2000 м² при условии, что их зона покрыта соответствующей пространственной политикой, а также заправочные станции;
— Эксплуатация существующих зданий до реализации их основной функции с возможностью модернизации только для повышения утилитарных характеристик;
— Адаптация существующих объектов под новые функции, соответствующие основной цели;
— Расположение необходимой инфраструктуры и технических устройств для нужд пользователей и связи с основными функциями территории;
— Корректировка внутренних делений всей площади, обозначенной границами или ее части, при условии сохранения внешних границ и учета интересов третьих лиц.

Все мероприятия, проводимые на территориях, обозначенных как AGc, должны соответствовать принципам, действующим в данных зонах пространственной политики.

Район Задебие становится одним из ключевых промышленных центров Люблина, обеспечивая постоянное развитие инфраструктуры и благоприятные условия для долгосрочных инвестиций.

Развитие этой части города увеличивает инвестиционную привлекательность предлагаемых участков, что может привести к их увеличению стоимости по мере развития местной промышленности и сфер услуг.

Большая площадь участков позволяет будущим владельцам расширять деятельность или адаптировать площади под новые проекты.

Благодаря гибкому планировочному решению возможно строительство как крупных складов и производственных цехов, так и меньших офисных и административных зданий, адаптированных под конкретные нужды.

Комплекс участков на ул. Задебие в Люблине — отличная возможность для компаний и инвесторов, ищущих стратегически расположенные участки для бизнеса.

Близость дорожной инфраструктуры, развитое промышленное соседство и гибкость управления делают эти участки идеальным местом для развития или перемещения деятельности.

Инвестиции в данное местоположение могут принести долгосрочные финансовые выгоды и обеспечить стабильную базу для операций в одном из наиболее важных промышленных районов Люблина.

Приглашаю связаться со мной по телефону для презентации недвижимости. Также рекомендую ознакомиться с другими объектами на сайте агентства:
Менеджер недвижимости: Ева Виертел
Телефон: 501 385 662
Электронная почта: info@alternativeoffices.pl
Альтернативное агентство недвижимости, ул. Черемчова 5, 20-807 Люблин

Технические характеристики:
Площадь: 19048,0 м²

Продавец: Ева Виертел

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-ul-zadebie-lublin-ID43wcM