Мы представляем на продажу крупный, привлекательный инвестиционный участок № 29/6 площадью почти 2,8 га и участок № 55/6 площадью 0,02 га, расположенные в Лапино-Картуске — одном из самых динамично развивающихся жилых районов в окрестностях ТриCity. Участок неразвитой и свободен от обременений, без формальных ограничений и запретов, расположенный на высоте около 150–153 м над уровнем моря, с очень хорошей формой (коэффициент формы 1,07), что обеспечивает отличные возможности для планирования. В настоящее время у участка отсутствует локальный план пространственного развития — инвестиции возможны на основе решения о условиях застройки (WZ).

Расположение и окрестности: В непосредственной близости расположены односемейные дома и многочисленные разрешения и уведомления на строительство новых жилых зданий и сооружений, что свидетельствует об интенсивной застройке этого района. Близость к жилым массивам и множественные инвестиции — важное преимущество и гарантия роста развития. Природная среда: Более половины территории занимают травяные луга, также много сельскохозяйственных земель, участков лесов и рощ, что обеспечивает тишину, покой и доступ к зелени. На территории нет охраняемых, промышленных или исторических объектов, что облегчает инвестирование и создает комфортные условия для проживания.

Отдых: Вблизи находятся живописные озера — Озеро Приязнь и Озеро Лапиньске, а также обширные леса, что способствует активному отдыху, водным видам спорта и прогулкам на свежем воздухе.

Техническая инфраструктура: Вблизи расположены региональные дороги № 1929G, в 144–192 м от участка, что обеспечивает удобный подъезд. Вблизи доступны инженерные сети: линия электропередач (примерно в 40 м), газ и вода — подтверждено многочисленными уведомлениями и сетями. Волоконно-оптический кабель в настоящее время отсутствует, но планируется его строительство в районе.

Доступ к объекту осуществляется через участок № 55/6, который также принадлежит владельцу представленного участка. Потенциал инвестиций и солнечных лучей: Участок обладает очень хорошими условиями освещенности — в летний сезон примерно 99% территории хорошо освещено, а в весенний — 95,6%, что создает отличные условия для экологичных инвестиций, таких как солнечные панели или пассивные дома.

На расстоянии 200 м от участка выданы 6 разрешений на строительство жилых домов и зарегистрировано 14 уведомлений о подключениях — электроэнергии, газа, водоснабжения, — что подтверждает активное развитие района.

Общественный транспорт и развитие: Лапино-Картуске хорошо связано с ТриCity — благодаря модернизации дорог и планируемому строительству обхода ТриCity, быстрый и удобный доступ к Гданьску и крупным городам обеспечен. Инвестиции в инфраструктуру значительно повышают качество жизни и стоимость недвижимости.

Обзор — почему это стоит того?: Большой инвестиционный участок площадью 27 793 м², идеально подходящий для застройки жилого комплекса из домов или таунхаусов. Район "чистый" и без обременений, без МЖП — это дает гибкость при планировании инвестиций, а в окрестностях есть участки, покрытые планами, что обеспечивает градостроционную согласованность и большую гарантию планирования.

Отличное расположение с растущей жилой застройкой, рядом с ТриCity. Отличная техническая инфраструктура — электроснабжение, газ, вода. Очень хорошие условия освещенности и потенциал для экологичных инвестиций. Прекрасная природная среда — озера, леса, луга, тишина и покой. Динамичное развитие дорожной и транспортной инфраструктуры.

Буду рад помочь вам приобрести этот объект недвижимости. Пишите или звоните мне. Покупатели не платят комиссию — экономия до 1,23% — 2% стоимости недвижимости по сравнению с рыночными стандартами. Если у вас есть вопросы, свяжитесь со мной по телефону. Если не могу ответить — отправьте SMS, я обязательно перезвоню. В RM Недвижимость мы реализуем мечты быстрее, чем вы думаете… Мы сопровождаем весь процесс сделки от А до Я и гарантируем её безопасность.

Нужна кредитная поддержка при покупке недвижимости? Наш специалист по ипотеке бесплатно проверит вашу кредитоспособность, подберет лучшее предложение банка и поможет с получением кредита. Хотите продать или сдать свою недвижимость? Потребность в продаже недвижимости для покупки нового объекта? Или ищете готовое к заселению жилье? Мы поможем вам всесторонне. Посетите сайт нашего офиса, нашу страницу в Facebook и канал в TikTok — поставьте лайк и оставайтесь в курсе!

Наши основные ценности: *Ответственность *Доверие *Совершенство *Профессионализм

Юридическая информация: Описание объекта подготовлено на основе проверенных данных и информации от владельца и не является офертой, предусмотренной статьями 66 и последующими Гражданского кодекса. Предназначено только для информационных целей и может быть актуализировано. Документы являются коммерческой тайной офиса RM Недвижимость Sp. z o.o. и охраняются авторским правом. Любое копирование, распространение или использование без письменного согласия запрещено. Нарушение прав влечет гражданскую и уголовную ответственность.

Технические характеристики:
Площадь: 28042,0 м²

Дополнительные характеристики:
Без комиссии: да

Продавец: Давид Черемча