ГОСПОДИН ПО ОФИСНОМУ ОБЯЗАТЕЛЬСТВУ ОПЛАЧИВАЕТСЯ СОБСТВЕННИКОМ НЕДВИЖИМОСТИ

Предлагаем вам уникальное предложение по продаже двух соседних участков с общей площадью 5540 м², расположенных в живописном и динамично развивающемся районе Зелёной Горы — Лежица. Недвижимость находится на ул. Лежица-Долна, в месте, сочетающем спокойствие и природную обстановку с быстрым доступом к городской инфраструктуре. Это место обладает огромным потенциалом — как для жилого строительства, так и для легкого сервиса.

Это предложение выделяется не только своим расположением и инвестиционным потенциалом, но прежде всего гибкостью развития. Участки имеют урегулированный правовой статус и готовы к продаже. Продажа осуществляется исключительно совместно, что позволяет будущему покупателю приобрести сплошную, большую и хорошо связанную территорию, которая может рассматриваться как инвестиция в развитие или как место для воплощения мечты о доме с дополнительной сервисной функцией.

Продаваемая земля состоит из двух участков:
- участок № 130/1 площадью 956 м², на котором стоит жилое здание, предусмотренное для сноса, полностью подготовленное, с подключениями к электроснабжению, водопроводу и канализации, а также с собственным водозабором,
- участок № 130/2 площадью 4584 м² — недостроенный, готов к новой инвестиции. Здесь есть канализация, а вода, газ и электроэнергия доступны на соседней дороге, что значительно облегчает будущие инвестиции.
Плоскость и регулярная прямоугольная форма обоих участков делают их идеальной основой для будущей застройки.

Недвижимость расположена в районе, который согласно «Образованию условий и направлений пространственного развития города Zielona Gora», одобренному постановлением № LVI/332/06 от 05.10.2006 с последующими изменениями, находится в зоне, предназначенной для жилых и сервисных функций с преобладанием индивидуального жилья; преобразования, связанные с упорядочением застройки и её дополнением. В то же время участок 130/2 представляет собой зону, предназначенную для жилых и сервисных функций с преобладанием индивидуального жилищного строительства, при условии урбанизации с преобладанием жилых функций и возможностью ведения неинвазивного бизнеса. Что это означает для потенциального инвестора или покупателя? Эта зона стратегически выделена городом как зона, которая в ближайшие годы будет застраиваться и развиваться инфраструктурой. Отсутствие местного плана пространственного развития предоставляет большую свободу в проектировании инвестиций, поскольку достаточно получить решение об условиях застройки (WZ) для реализации своей идеи развития.

Расположение обеспечивает уникальный баланс между удобством и тишиной. В непосредственной близости находится лес, который не только придает месту природный характер, но и создает отличные условия для отдыха и рекреации. В то же время, всего в нескольких минутах езды расположены многочисленные торговые и сервисные точки: Biedronka, Dino, Aldi, Pepco, Zabka, а также крупные торговые центры такие как Auchan, Leroy Merlin и Intermarché. Подключение к коммунальным службам — это еще одно неоспоримое преимущество этой недвижимости.

Представьте возможности, которые может предложить такое расположение и площадь! Это место излучает потенциал и возможности, не только для амбициозного инвестора!
_

Приглашаем вас связаться с нами и рекомендуем посетить этот объект во время бесплатной и безобязывающей презентации.
ПРИГЛАШАЕМ АГЕНТОВ ИЗ ДРУГИХ АНАЛИТИЧЕСКИХ КОМПАНИЙ К СОТРУДНИЧЕСТВУ.
_

Юридическая заметка: информация о характеристиках объекта предоставлена собственником, носит информационный характер и может быть обновлена. Предложение относительно объекта недвижимости является приглашением к переговорам в соответствии со статьей 71 Гражданского кодекса и не является офертой, определенной в статьях 66 и последующих Гражданского кодекса. Информация, предоставленная агентом/собственником офиса, считается точной и надежной, однако не гарантируется и должна быть проверена самостоятельно.

В рамках этого предложения комиссия нашего офиса оплачивается владельцем недвижимости.
Описание предложения, размещенного на сайте, подготовлено на основе осмотра объекта и информации, полученной у собственника, может быть дополнено и не является офертой, определенной в статьях 66 и последующих Гражданского кодекса.

Это предложение создано с использованием программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Характеристики:
Площадь: 5540,0 м²

Продавец: REMAX Speedway

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/potencjal-inwestycyjny-lacznie-5540-m-lezyca-ID4xww1