Мы продаем напрямую - просим агентства по недвижимости уважать это решение.

Вы инвестируете в недвижимость или планируете начать и ищите хорошую возможность? Или, возможно, вы просто хотите разумно вложить свои средства, чтобы они работали и были защищены от инфляции?

Приглашаю вас приобрести полностью арендованную инвестиционную недвижимость, которая будет приносить доход с первого дня после покупки, даже без вашего участия!

Квартира, которую я предлагаю к покупке, расположена в Кракове по адресу ул. Севна, 23, прямо у трамвайной линии.
Она имеет площадью 70,5 м2. Приготовлена для аренды комнат молодым специалистам и студентам. 7 независимых комнат, два полностью функциональных санузла, большая кухня, оснащенная бытовой техникой. Самое главное - полностью арендуется!
Недвижимость с земельным участком и ипотечным регистром - полное владение.
Городское отопление.
Этаж: первый/4.
Интерьер квартиры отделан высококачественными материалами и оптимально меблирован для этого типа аренды.
Квартира включает подвал.
В непосредственной близости от квартиры очень хорошая транспортная доступность (трамваи, автобусы).
Парковка доступна под домом (за шлагбаумом).

Указанная информация о квартире очень важна, именно поэтому я включил ее сюда, но при покупке недвижимости в качестве инвестиции, которая должна быть прибыльной, безопасной и долгосрочной, стоит рассмотреть другие аспекты.
На рынке много предложений, где вы можете купить квартиру для аренды. Получите ли вы что-то большее, покупая эту недвижимость? Проверьте, прочитав далее!

Доходность

Покупая эту квартиру, вы будете зарабатывать более 9% в год!!
Это очень хорошая доходность, особенно когда речь идет о крупнейших и самых безопасных, а также самых дорогих городах Польши, таких как Краков.
После уплаты коммунальных услуг и административных сборов квартира будет приносить более 9,200 злотых в месяц!

Это более 110,000 злотых в год.
Также мы предлагаем вариант аренды для нашей компании по ставке 6% в год на 5 лет (более подробная информация при контакте с нами)
Вы можете приобрести за наличные или с ипотекой.

Безопасность и долгосрочная перспектива
Квартира находится в Кракове. Наш город — это не только Вавель, Главный рынок или Вавельский дракон ;) Это идеальное место для инвестиций!

Краков, как город с высоким академическим и бизнес-потенциалом, обеспечивает постоянный спрос на аренду.
Это второй по величине город в Польше (по численности населения), который каждый год показывает рост.
Академический город – десятки университетов (таких как: Ягеллонский университет, Университет науки и технологии AGH, Технический университет Кракова, Университет экономики и другие), где учится более 130 тысяч студентов.
Бизнес-город – в рейтинге fDi's European Cities and Regions of the Future 2023 Краков был признан в нескольких категориях (например, доброжелательность для бизнеса - 1 место в течение нескольких лет).

Квартира сдается по комнатам - это супер безопасная форма инвестирования. Пандемия и другие рыночные колебания показали, что квартиры в этом сегменте являются наиболее устойчивыми в случае таких изменений. У вас самые дешевые жилые единицы на рынке, которые в кризисные времена и в условиях роста цен на аренду будут работать на вас и увеличивать спрос.

Квартира полностью арендована - вы не покупаете "кот в мешке", а получаете готовый продукт - вы покупаете и сразу начинаете зарабатывать!

Арендаторы проверены - арендаторы этой квартиры - работающие люди или студенты, которые предоставили финансовые гарантии или доказательства трудоустройства.

Надежный продавец - трудно рекламировать себя, но мы на этом рынке уже более 12 лет, и наша специализация - стабильная аренда по комнатам. Мы заключили более 6,000 договоров аренды. Мы управляем арендуемыми объектами для себя и других инвесторов по всему Кракову. Мы провели более 150 ремонтов квартир (90% для аренды).
У нас много инвесторов, у которых мы арендуем квартиры (как в этом предложении) на протяжении 12 лет.

Управление - гарантия долгого и безопасного дохода

Вы часто слышите, как легко инвестировать в недвижимость, но мы понимаем, что, чтобы стать экспертом в данной области, нужно много чему научиться. Мы бы хотели, чтобы человек, который покупает квартиру, знал, как управлять ей и справляться не только сегодня, но даже через 5 или 10 лет.

Таким образом, если вы чувствуете в себе силы, после покупки вы можете управлять ей самостоятельно; однако с покупкой мы предлагаем вам бесплатное управление квартирой в течение 2 лет!
В течение этого времени вы будете наблюдать, как мы работаем и за чем мы следим, чтобы обеспечить долгосрочный доход квартиры!
По истечении этого периода вы решите, готовы ли вы заботиться о ней? Если вы заинтересованы в нашем или другом предложении на управление. Самое главное - чтобы вас не оставили одного в начале пути!

Аренда - наша специальность! Многие инвесторы доверяют нам, и, что интересно, некоторые из них знают только адрес квартиры, но никогда не были внутри! Почему? Им в этом нет необходимости, так как все функционирует нормально и приносит заявленную прибыль. Мы относимся к каждой квартире так, как если бы она была нашей собственной.
Миссия нашей компании - это профессиональное управление недвижимостью, чтобы они стали:
a. источником систематического дохода для своих владельцев
b. комфортным местом для жизни для арендаторов
c. прибыльным капиталовложением для инвесторов
d. вдохновением и базой знаний для участникам тренингов

В заключение
Мы могли бы написать гораздо больше о квартире или о самой аренде. Однако я понимаю, что трудно ответить на все ваши вопросы, так как каждый инвестор часто имеет свои индивидуальные соображения.

Поэтому, если у вас есть вопросы — звоните, пишите, и я буду рад поделиться дополнительной информацией :) | Продавец: Матеуш |

Источник данных: https://www.olx.pl/d/oferta/gotowiec-inwestycyjny-100-wynajete-mieszkanie-rentownosc-9-CID3-ID10MiG0.html