Уникальный жилой дом в отличном месте — инвестиция с большим потенциалом.
Ищете идеальное место для вашего бизнеса? Предлагаю просторный жилой дом в самом центре развивающейся коммерческой зоны Клодавы, на улице Познанской. Непосредственная близость торгового парка, основным арендаторам которого являются Biedronka, и городской рынок обеспечивают высокий трафик клиентов.
Новая завершенная вторая фаза инвестиций полностью коммерциализирована, среди арендаторов известные бренды такие как Media Expert, KiK и аптека Jawa. Это отличная возможность присоединиться к динамично развивающемуся торговому центру.
Дополнительное преимущество — превосходная видимость: объект виден с национальной дороги 92, что значительно увеличивает его потенциал. Клиенты имеют доступ к просторной парковке, что облегчает доступ к помещению.
Инвестируйте в место, которое привлекает клиентов.

Функциональная планировка и исторический характер. Жилой дом с общей площадью 193 м² состоит из двух независимых помещений с отдельными входами и двумя лестничными клетками. Одна часть здания использовалась под бизнес-цели — имеет вход прямо с улицы, что делает его отличным местом для магазина, офиса, ресторана или иных сервисных предприятий. Просторные интерьеры, большие комнаты и некоторые переходные залы позволяют гибко организовать пространство. В здании сохранились оригинальные украшения фасада, подчеркивающие его уникальный, исторический характер. Большие просторные интерьеры, включая некоторые переходные комнаты, позволяют реализовать широкий спектр планировок.

Исторический характер и гибкое пространство. Здание нуждается в ремонте, имеет все коммуникации, частично заменены окна. На заднем дворе расположен живописный сад, который может служить частным пространством или привлекательным элементом для гастрономических активностей. Кроме того, объект находится под охраной, что подчеркивает его уникальный характер.

Инвестиционные возможности

• Ресторан, бар, кафе — сад идеально подходит для летней гастрономической зоны
• Магазин, офис или сервисная точка — уличный вход обеспечивает отличную видимость
• Многоквартирный дом — гибкое пространство для адаптации
• Используемая площадь: 150.6 м²
• Количество комнат: 5
• Техническое состояние: требует ремонта, окна частично заменены.

• Коммуникации: здание подключено ко всем коммуникациям (электричество, вода, канализация, отопление)
• Дополнительные преимущества: неиспользуемая мансарда, которая может стать еще одним пространством для адаптации.
• Объект находится под охраной, что подтверждает его историческую ценность.

Согласно местному плану пространственного развития, объект расположен в зоне, обозначенной символом 2U — зона обслуживания зданий, что открывает широкие возможности для его коммерческого, сервисного, гастрономического или офисного использования.

Это место ждет нового владельца с видением! Не пропустите эту возможность — звоните и договаривайтесь о показе
Мальгожата Хелинска

Рассматриваете финансирование покупки? Команда экспертов из NOTUS Finanse S.A., сотрудничающая с компании Freedom Nieruchomosci, сравнит и подберет наиболее подходящее финансирование для ваших нужд.
Приглашаем вас в офис компании Freedom Nieruchomosci в Коле, по адресу улица Влочлавска 6.

"Владелец объявления и его элементы принадлежат компании Freedom Nieruchomosci Sp. z o.o. или ее сотрудникам. Все права защищены. Копирование, распространение и использование этих материалов любым способом, который превышает допустимое использование, определенное положениями закона от 4 февраля 1994 года о авторском праве и смежных правах (законодательный журнал 1994, № 24, пункт 83, с изменениями), без письменного согласия компании Freedom Nieruchomosci Sp. z o.o. или ее партнеров запрещено и может повлечь гражданскую и уголовную ответственность.

Кроме того, эти материалы являются коммерческой тайной компании Freedom Nieruchomosci Sp. z o.o. или ее партнеров в смысле закона от 16 апреля 1993 года о борьбе с недобросовестной конкуренцией (законодательный журнал 2003, № 153, пункт 1503, с изменениями). Это объявление не является коммерческим предложением в понимании гражданского кодекса, а носит информационный характер."

Технические параметры:
Площадь: 195,0 м²
Спален: 5
Этаж: 1
Построено: 1902

Дополнительные особенности:
Требуется ремонт: да

Продавец: Мальгожата Хелинска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/obiekt-inwestycyjny-w-klodawie-ID4vibC