Инвестиционная недвижимость в самом центре Заваджке – 4 755 м² для многоэтажного жилья и коммерческих целей!

Расположение: Заваджке, улица Опольска, дома 14 и 16

Площадь земли: 0,4755 га

Публичные торги: 13 октября 2025 года в 10:00, муниципальный офис в Заваджке

Начальная цена: 1 500 000 zloty netto

Залог: 150 000 zloty netto (оплата до 1 октября 2025 года)

Объект недвижимости состоит из 2 жилых зданий начала XX века (построены в 1900 и 1910 годах) с общей площадью 598 м², а также 13 вспомогательных построек (склады, хранилища для животных). Все объекты требуют капитального ремонта.

Площадь участка покрыта местным планом пространственного развития - 7MWU: зона для многоэтажной застройки и обслуживания. Участок расположен на перекрёстке улицы Опольска (местная дорога 901) и улицы Zielona (муниципальная дорога).

Идеально для инвестиций в застройку или услуги!

Что вы получаете как инвестор?

Удобное расположение - в центре города, развитая инфраструктура, рядом магазины, рестораны, автобусные остановки и железнодорожные пути.

Большой участок с правильной формой - прямоугольной, ровной, легкой для застройки.

Доступ к коммуникациям: электроэнергия, вода, канализация, газ, телекоммуникации.

Возможность нового строительства - после сноса существующих зданий.

Хорошая транспортная доступность - провинциальные и муниципальные дороги по двум сторонам участка.

Потенциал туристической привлекательности - близость к реке Малая Панев, популярной среди каякеров, а также развитая рекреационно-спортивная инфраструктура, способствующая развитию активного туризма. В муниципалитете также есть местная база компаний, организующих рафтинг, что представляет реальную возможность для развития туризма или сервисных услуг.

Юридическая информация:

- кадастровый и ипотечный реестр: OP1S/00044250/5,

- отсутствуют ипотечные обременения,

- небольшие технические ограничения: неактивная водопроводная сеть и подземная телекоммуникационная сеть по границам участка.

Недвижимость в Заваджке — это не просто покупка, а капиталовложение с потенциалом роста стоимости в ближайшие годы.

Подробная информация в Публичном информационном бюллетене муниципалитета Заваджке

в разделе: Продажа недвижимости - Аукционные объявления

Технические характеристики:
Площадь: 4755,0 м²

Продавец: Юстына мних

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nieruchomosc-inwestycyjna-w-sercu-zawadzkiego-4-755-m-ID4xiER