Продается: Инвестиционная недвижимость в престижном районе! Объект находится в Гданьске, в районе Вжешч, недалеко от пересечения улицы Бохартов Гета Варшавского и проспекта Грунвальдска, главной дороги Вжешча. Описание недвижимости: Участки: Участок № 90 площадью 0.0428 га Участок № 91 площадью 0.0039 га В совокупности участки образуют компактный комплекс с формой, напоминающей трапецию. На восточной стороне граница с общественной асфальтированной дорогой — улица Бохартов Гета Варшавского; на юге — соседний участок с гаражами; на севере — участок с жилым зданием и коммерческими помещениями на первом этаже; на западе — соседний участок с незастроенной территорией, использующейся как асфальтированный парковочный двор. Жилой дом с коммерческими и сервисными помещениями: Двухэтажное здание с площадью застройки 300 м² Полезная площадь 792 м² Полностью подвальное здание Северная стена прилегает к соседнему зданию Подключена к сетям электроснабжения, отопления, водоснабжения и канализации Традиционная кладочная конструкция Построено в 1969 году, значительно отреставрировано за время эксплуатации Расположение и окружение: Основное преимущество — близость к Гданьскому техническому университету (потенциал для концепции общежития) Многочисленные коммерческие и сервисные точки (включая места питания), а также трамвайные и автобусные остановки расположены вдоль объекта В окрестностях расположены довоенные доходные дома и жилые здания Близкое расположение к зеленым зонам Планировочные условия: Для этого района отсутствует местный план пространственного развития (МПЗП). Согласно текущему Обоснованию условий и направлений пространственного развития, эта зона относится к жилой и сервисной зоне. В долгосрочном Генплане может быть разработана многофункциональная зона с многоквартирным жильем. Инвестиционный потенциал: Эта недвижимость обладает большим инвестиционным потенциалом благодаря своему соседству с многоквартирными, многоэтажными доходными домами, расположена недалеко от Гданьского технического университета и проспекта Грунвальдска. Это действительно подчеркнет ключевые преимущества объекта. Не стесняйтесь связаться с нами!

Характеристики:
Площадь: 792,0 м²
Спален: 10
Построено: 1996

Продавец: Клаудия Борс

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nieruchomosc-inwestycyjna-blisko-politechniki-ID4xylR#map