Видео всей квартиры доступно на YouTube. Пожалуйста, введите в поисковую систему: Kutrzeby 4. К сожалению, из-за правил OLX мы не можем включить ссылку на видео. Предлагается к продаже ИНВЕСТИЦИОННАЯ, оригинальная двухуровневая квартира, расположенная в Жилом комплексе 'Генералов', по адресу Kutrzeby 4. Полезная площадь квартиры составляет 83,2 м², общая площадь около 103 м²! Преимущества: просторная, солнечная, двусторонняя. Удачно расположенное здание, 6 смежных комнат, просторная лоджия-балкон и погреб. Двухуровневая квартира находится на 4-м этаже пятиэтажного дома. Первый уровень включает три комнаты, отдельную кухню и ванную комнату с унитазом и ванной. Деревянная лестница ведет с коридора на второй уровень. На верхнем этаже расположены гардеробная, общая ванная с унитазом и душем, а также три комнаты. Полы в комнатах — панели, в кухне, коридоре и ванных — плитка. Благоприятное освещение: комнаты имеют окна, выходящие на запад, а кухня — на восток. Окна во всей квартире пластиковые/ПВХ. В районе хорошо развита инфраструктура с магазинами и сервисами, хорошая транспортная доступность (включая Biedronka, Paczkomat и др.), рядом с автомагистралью Olsztyn ŁYNOSTRADA. Есть общественные парковочные места и игровая площадка рядом с домом. Остановка автобуса прямо у дома. Недвижимость предназначена для требовательных молодых людей, ценящих исключительную архитектуру, простор и расположение здания. Идеально подойдет для семьи, молодой пары или под аренду. Для тех, кто ценит комфорт. Квартира находится в привлекательном месте, рядом с зелеными зонами и озером Бартег. Каждая комната атмосферна, отдельная, ухоженная и меблированная. Квартира полностью оборудована: - 2 кухни с окнами, 2 санузла (ванна/душ), большая посудомоечная машина, 2 микроволновки, 2 электрочайника, духовка, 2 холодильника+морозильника, стиральная машинка-видежка, мощный пылесос. ** В настоящее время квартира полностью сдана внаем спокойным молодым людям в возрасте 21-28 лет. Арендаторы тщательно отобраны для соблюдения единого менталитета. В аренде 3 женщины и 3 мужчины. Это обеспечивает стабильный доход примерно 6000 PLN 'чистыми'. Аренда оформлена легально, налоги уплачиваются в налоговую службу. Арендаторы — активные молодые люди. Есть доступ к подвалу для хранения велосипедов. Подвал застрахован от кражи на сумму 50 000 PLN, а вся квартира — застрахована на сумму 450 000 PLN. Страховка переходит к следующему владельцу. В рамках продажи предоставляем готовый шаблон договора аренды для каждой комнаты. Договор подготовлен нотариусом. В здании отсутствует лифт, но лестница очень широкая, что облегчает перевозку крупногабаритных вещей. Собственность по кооперативному праву с установленным Земельным и ипотечным регистром, с долей в земле. Операционные расходы управляющей компании — около 730 PLN, включают авансы на ремонтный фонд, администрирование, вывоз мусора, отопление и воду. Дополнительно — расходы на электроэнергию. Центральное отопление и горячая вода — от муниципальной сети. Не откладывайте, свяжитесь со мной для организации просмотра! ** Могу отправить больше фотографий квартиры в личное сообщение (из-за ограничений по количеству добавляемых фотографий).

Характеристики:
Площадь: 103,0 м²
Комнаты: 6
Ванные: 2
Этаж: 4
Месячная плата: 730,0 PLN

Дополнительные характеристики:
Двухуровневая: да
Многоуровневая: да
Тип кухни: отдельная
Готова к инвестированию: да
Договор аренды: да
Инвестиционная недвижимость: да

Продавец: Вероника

Источник данных: https://www.olx.pl/d/oferta/gotowiec-inwestycyjny-6-pokojowe-2-poziomowe-103-m2-piwnica-balkon-CID3-ID16dhrQ.html