Два независимых помещения в центре Шклярска-Поруба – идеальное вложение с высокой доходностью. Расположенное в самом сердце Шклярска-Поруба, это уникальное имущество является превосходным инвестиционным предложением, обеспечивающим стабильный доход и широкие возможности аренды. Полностью перестроено с нуля в 2017 году, включает два независимых апартамента, которые можно сдавать отдельно или как единое более крупное жилье. Местоположение – абсолютное преимущество: рестораны, магазины, горный пляж и маршруты для пешеходных прогулок и велосипедных поездок находятся в шаговой доступности. Функциональная планировка – два независимых блока. Объект состоит из общей зоны, включая тамбур и котельную с газовым котлом и баком для воды, что обеспечивает эффективность и низкие эксплуатационные расходы. Апартаменты 1 (AP1) – однопольные. Проектированы с учетом функциональности и комфорта. Включают просторную гостиную с большим потолочным окном, идеально освещающим интерьер, кухню, уголок для лыж с гардеробом, отдельную спальню и ванную комнату. Апартаменты 2 (AP2) – многоэтажные. Идеальное решение для больших групп. Состоят из просторной гостиной с зоной для обедов и мини-кухней, двух спален, ванной комнаты и коридора, что обеспечивает максимальный комфорт даже для нескольких человек. Объект рассчитан на 10 человек, а при незначительных планировочных изменениях может комфортно размещать до 12 гостей, что делает его уникальным вариантом для инвесторов, ищущих высокую заполненность и значительный доходный потенциал. Современные технологические решения – удобство и экономия. Владелец может дистанционно управлять центральным отоплением через интернет, оптимизируя эксплуатационные расходы и упрощая управление имуществом. Также установлена вентиляция с рекуперацией тепла, повышающая комфорт и сокращающая расходы на отопление. Полностью обустроено и готово к сдаче в аренду. Вся недвижимость продается с полным меблированием, которое будет служить будущим владельцам еще многие годы. Два выделенных парковочных места, приписанных к объекту, являются настоящим преимуществом, особенно в центре города с ограниченной парковочной доступностью. Инвестиционный потенциал. Возможность сдавать отдельно два апартамента или целый объект дает владельцу возможность адаптировать предложение под разные категории туристов. Большие апартаменты с большим количеством спален пользуются высоким спросом, особенно среди организованных групп. Шклярска-Поруба привлекает множество двух- или трехсемейных туристов, групп друзей и спортсменов, тренирующихся в горах. Такой тип аренды позволяет увеличить доход, сократить число управляющих бронирований и оптимизировать расходы, делая это вложение чрезвычайно привлекательным и прибыльным. Шклярска-Поруба – туристический жемчуг Судет. Шклярска-Поруба – одно из самых посещаемых мест в польских горах, привлекающее туристов зимой и летом. Город предлагает десятки километров лыжных и беговых маршрутов, сотни километров пешеходных и велосипедных троп, а также живописные водопады, обзорные площадки и исторические убежища. Благодаря отличным автомобильным и железнодорожным сообщениям туристы могут легко добраться до Шклярска-Поруба как из Польши, так и из Чехии. Прямые железнодорожные сообщения обеспечивают комфортный доступ из крупных городов и быстрое прибытие в Якушице – один из лучших центров лыжного хронометража в Европе. Это не просто недвижимость – это инвестиция, которая приносит доход. Отличное расположение, современные решения и огромный потенциал аренды делают этот объект идеальным выбором для тех, кто ищет безопасное и прибыльное вложение в горах. Не упустите шанс – свяжитесь с нами и лично убедитесь в его потенциале! Мы работаем и по выходным. Матейуш Мержежевский - +48 511 343 843. Также компания APART-INVEST, которая управляет зданием, предлагает услуги по управлению арендой апартаментов. Поэтому, даже находясь на другом конце Польши, вы будете полностью контролировать свою недвижимость. Ответственный посредник по исполнению брокерского договора: Синицкий Анджей (лицензия № 23451)

Технические характеристики:
Площадь: 100,17 м²
Спальни: 5
Построено: 2017

Продавец: Матейуш Мержежевский

Контакт: +48 511 343 843

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gotowiec-inwestycyjny-za-cene-7300m2-ID4wxMU