Имею удовольствие представить вам уникальное инвестиционное предложение, расположенное в одном из самых модных и старейших районов Познани — Лазарч, на улице Каналова.

Две самостоятельные, компактные, полностью оборудованные современные студии, расположенные на втором этаже недавно обновленного доходного дома, построенного в 1910 году.

Работающая инвестиция — оба помещения сданы в аренду — приносит доход с первого дня после покупки!

Жилой объект имеет общую площадь 33,98 м² и состоит из:
- комнаты с мини-кухней,
- ванной комнаты,
- второй комнаты с мини-кухней,
- второй ванной комнаты,
- общего коридора, ведущего к отдельным помещениям.

Обе микроскопии полностью оснащены бытовой техникой, полной сантехникой, кроватями, шкафами, столами и др.
Объект прошел капитальный ремонт, во время которого были заменены электропроводка, водопровод, канализация, системы отопления и вентиляции.

Историческое здание с уникальным характером — доходный дом, который в настоящее время проходит комплексную реконструкцию для восстановления своего былого великолепия!
Объем работ включает:
1. Замена водопроводных стояков.
2. Установка новых водопроводных стояков.
3. Установка новых электросистем и электрощитка.
4. Установка водомеров для всех квартир.
5. Ремонт общего имущества и обслуживания кровли.
6. Вентиляция дымоходов и распределение по квартирам.
7. Установка домофонов в помещениях.
8. Ремонт фасада здания.
9. Установка оптоволокна.

Потенциал повышения стоимости — после реконструкции доходного дома стоимость недвижимости значительно возрастет.

Благодаря отличному расположению и адаптированному интерьеру объект идеально подходит для долгосрочной или краткосрочной аренды с высоким доходом.
Это идеальное предложение для тех, кто ищет компактную и функциональную квартиру с ясным адресом.

Вся инфраструктура поблизости, всего 100 м до трамвая или автобуса, рядом магазины Biedronka, Żabka, торговые центры Avenida, Stary Browar, главный вокзал, университеты, Международный выставочный центр Познани, парк Вилсон и др.
До центра Познани — около 35 минут приятной прогулки.
Здесь каждый найдет что-то для себя!

Полная собственность с долей в земельном участке.
Отопление от новой общей котельной, расположенной в здании.

При необходимости помогу оформить наиболее выгодное финансирование!
Не стесняйтесь обращаться!

Технические характеристики:
Площадь: 33,98 м²
Количество спален: 2
Количество ванных комнат: 2
Этаж: 2
Построено: 1910
Ежемесячная плата: 270,0 PLN

Продавец: Оскар Стефанский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gotowiec-inwestycyjny-wynajete-lokale-po-remoncie-ID4xdUK.html