На продажу: два инвестиционных участка в Гаски — общей площадью 6603 м² с условиями застройки и утверждённым проектом строительства! Вид на маяк, всего в 550 м от пляжа! + возможность приобрести соседний участок с условиями застройки. Продаются два привлекательных участка площадью 3302 м² и 3301 м², расположенные рядом друг с другом в прибрежном городке Гаски (гмина Мельно), всего в 550 метрах от моря! Участки имеют панорамный вид на маяк — очень популярную туристическую достопримечательность. Вокруг маяка всегда кипит жизнь: здесь расположены аутентичные места с музыкой, сочной рыбой, мороженым, кофе или сладостями. Рядом есть непосредственный выход на пляж. Всё это делает местоположение идеальным для туристического инвестирования! Участок № 59/35 — 3302 м² — с условиями застройки и действующим утверждённым проектом: • односемейный жилой дом — условия застройки, • септик (объем 10 м³), • глубокая скважина. • 6 индивидуальных рекреационных построек — разрешённый проект. Участок № 59/34 — 3301 м² — с действующим утверждённым проектом: • 5 индивидуальных рекреационных построек. В совокупности: односемейный дом + 11 рекреационных построек (разрешительный проект действителен до 21 июля 2026 года) Дополнительные преимущества: • Возможность осуществлять дренаж с помощью дренажной канализации, принадлежащей одному из участков. • Возможность создания собственных глубоких скважин и септиков (стандартно для этого района). • Участки частично подготовлены для реализации проекта. Доступ к участкам обеспечен с районной дороги (ул. Коłобжеска, № 066) через внутренние дороги № 59/37 и 59/36 — доля в дорогах входит в цену. Инфраструктура: • Вблизи участков проходят электросеть (в дороге) и газовая сеть (в дороге), что значительно упрощает подключения коммуникаций. • Администрация geplant' bring sewerage to this area within the next 2 years. Формальности: • Участки формально являются сельскохозяйственными землями, однако не требуют сложных министерских разрешений — они расположены не на высокоценных землях (I–III класса) и не в лесных зонах, что способствует беспрепятственному строительству. Указаны условия застройки и утверждённые проекты. • На данный момент нет местного градостроительного плана, но имеется исследование, позволяющее гибко получать разрешения на строительство в соответствии с потребностями. Расположение: • Тихая и быстро развивающаяся зона. • Вблизи находятся гестхаусы, дачи и жилые дома. • Всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и основных достопримечательностей Гаски. Важно! Есть возможность приобрести эти два участка вместе с третьим, соседним участком № 59/38 площадью 3124 м², который также выставлен на продажу. На участке получены условия застройки: * Применимые условия: односемейное жилое строительство, отдельно стоящее с возможностью организации туристических услуг — смешанное назначение. * Максимальная застройка: 10% площади участка. Вместе они образуют территорию общей площадью 9727 м² с огромным инвестиционным потенциалом. Идеально подходит для: • комплекса коттеджей для отдыха, • круглогодичного дома с функциями туристического обслуживания, • гостевого дома, отеля или курортного комплекса. Приглашаем связаться с нами — будем рады ответить на любые вопросы. Эксклюзивное предложение. Это объявление не является офертой в смысле Гражданского кодекса, предназначено только для информационных целей. *Вся информация, содержащаяся в объявлении, соответствует заявлению владельца

Характеристики:
Площадь: 6603.0 м²

Дополнительные особенности:
Эксклюзивное предложение: Подтверждено

Продавец: Мальгожата Гайда

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/inwestycyjne-z-widokiem-na-latarnie-tylko-550-m-od-morza-ID4wTrH