Объект, готовый к инвестициям – 7 комнат, полностью меблированы, ежемесячная прибыль PLN 6500 – центр Лодзи. Идеальная возможность для инвестора, ищущего проверенный, готовый продукт, который приносит доход с первого дня. Вы приобретаете гарантированный спрос на аренду, престижное расположение и стабильный денежный поток.

Расположение: Объект расположен в самом центре Лодзи, на пересечении проспекта Тадеуша Костюшко и улицы 6 Сиепня. Это место обеспечивает прямой доступ к общественному транспорту – в нескольких минутах ходьбы расположены несколько трамвайных и автобусных маршрутов, а скоро откроется новая остановка.
Всего 200 метров от улицы Пиотрковска – главной пешеходной зоны города.
950 метров от Мануфактуры.
1,3 км от Университета Лодзи.
2 км до Технического университета Лодзи.
Магазины, рестораны, кафе и университеты находятся поблизости, что делает этот объект идеальным для долгосрочной аренды студентам и молодым специалистам.

ЗДАНИЕ: Апартамент расположен на 2-м этаже хорошо ухоженного жилого дома (мауэрхаус). В здании есть очаровательный внутренний двор, служащий общим паркингом для жильцов. Мауэрхаус сохраняет свой дореволюционный характер, сочетая его с современными удобствами.
В цену входит отдельное складское помещение.

КВАРТИРА: Объект имеет площадь 120 м², включает:
- 7 отдельных, запираемых комнат
- полностью оборудованная кухня
- 2 ванных – одна с душевой кабиной, другая с ванной
- просторный коридор
Объект прошёл полную реконструкцию в 2020 году и не требует дополнительных вложений. Он полностью меблирован и готов начать приносить доход без дополнительных затрат. Оплата отопления осуществляется современным высокоэффективным газовым котлом.
За последние 4 года квартира эксплуатировалась как готовый арендный бизнес, стабильно принося доход долгосрочным арендаторам, в основном студентам.

ФИНАНСЫ:
Цена продажи: PLN 789 000
Административная плата: PLN 890 (включает авансовые платежи за воду, вывоз мусора, фонд реконструкции и содержание общего имущества).
Ожидаемая чистая прибыль в месяц после затрат: PLN 6500.

Заинтересовались? Свяжитесь с нами по номеру +48 799 350 796 или отправьте письмо через контактную форму в объявлении.
Знаете ли вы, что с homfi вы можете приобрести недвижимость комплексно, всё оформляя в одном месте? В дополнение к услугам агентств по недвижимости, мы предоставляем опытных кредитных экспертов, талантливых дизайнеров интерьера и умелых специалистов по управлению арендой. Благодаря этому вы сможете купить недвижимость, финансировать её покупку, разработать и оформить её интерьер, а затем сдать в аренду или продать с управлением арендой. Заинтересовались? Узнайте подробнее у агента.

Характеристики:
Площадь: 120,1 м²
Спальни: 7
Ванные: 2
Этаж: 2
Год постройки: 1908
Месячная плата: PLN 890

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: отдельная
Готово к инвестированию: да

Продавец: Дамьян Пильчук

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/inwestycja-120-m-7-pok-w-centrum-lodzi-9-8-roi-ID4xtEo