Представляем вам предложение продажи надежной и не требующей обслуживания инвестиционной квартиры, которая также может стать отличным вариантом для удовлетворения собственных жилищных потребностей.

Регулярный и не требующий обслуживания доход от аренды или исключительная квартира после капитального ремонта: для собственных нужд:

• Забже, ул. Будовлана 47

Приглашаем вас приобрести современную, свежеприготовленную квартиру, расположенную на цокольном этаже четырехэтажного дома 70-х годов постройки. Дом прошел теплоизоляцию, лестничная клетка отремонтирована и оборудована домофоном. Много парковочных мест прямо под зданием.

Расположение – всё рядом!

Квартира расположена в районе Рокитница – одном из самых престижных районов Забже.

Быстрый доступ к центру города, Бытому, Тарновским Горам и Гливице.

Детали квартиры:

• площадь: 28,7 м²
• планировка: гостиная с мини-кухней, маленькая спальня, ванная комната, коридор
• отопление: городское
• большой балкон
• кладовая
• арендная плата: ок. 450 злотых

Преимущества квартиры:

• после капитального ремонта – новые электросети и сантехника;
• продуманная планировка: гостиная с мини-кухней, отдельная спальня, комфортабельная ванная и функциональный коридор;
• высокий стандарт отделки: современные материалы, тщательно подобранные цвета интерьера и освещение;
• новое оборудование – мебель для кухни, бытовая техника и новые аксессуары в ванной;
• большой балкон с прекрасным видом на открытую зеленую зону – отличное место для утреннего кофе и отдыха;
• отличное расположение – рядом с ключевыми точками города и инфраструктурой.

Рядом находятся:

• Экономическая зона – привлекательное место для тех, кто работает в этом районе.
• Медицинский университет Силезии – отличная инвестиционная возможность для аренды.
• Дискаунтеры и торговые точки – Biedronka, Lidl.
• Школы и детские сады
• Рынок – удобное место для покупок.
• Очень быстрый доступ к автомагистрали A1 – комфортное сообщение с остальной частью силезской агломерации.
• Множество автобусных остановок и полностью обновленная автобусная станция рядом.

Под зданием расположено множество парковочных мест, что обеспечивает удобство для жителей и их гостей.

Отличная инвестиция

Благодаря планировке, площади и расположению, квартира подойдет как место для комфортной жизни, так и в качестве привлекательной инвестиционной недвижимости для долгосрочной аренды. Возможно полный сервис аренды профессиональным управляющим.

Объект находится в постоянной и беспроблемной аренде, которой мы наблюдаем с мая 2025 года

• текущий договор аренды до 27.05.2026
• надежный, проверенный арендатор
• возможность продолжения полного сервиса аренды
• возврат инвестиций с возможностью полного обслуживания аренды управляющей компанией: 6,1% в год плюс рост стоимости недвижимости со временем!

Предложение без комиссионных для покупателя!

Не ждите – эта квартира настоящая жемчужина на рынке недвижимости!

Сердечно приглашаем вас на презентацию!

Вышеуказанное описание не составляет оферту в соответствии со статьей 66 и последующими Гражданского кодекса. Его содержание может быть обновлено.

Характеристики:
Площадь: 28,7 м²
Спальни: 2
Ванные комнаты: 1
Этаж: 0
Год постройки: 1977
Месячная плата: 450,0 злотых

Дополнительные особенности:
Тип кухни: открытая
Без комиссионных: да
Договор аренды: да

Продавец: Яцек Новак

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/bezobslugowa-inwestycja-swietna-lokalizacja-video-ID4wkBJ