Готовый для инвестиций | 3 комнаты с потенциалом | Отличное расположение

Стабильный доход от аренды с первого дня
Это функциональная, светлая квартира с идеальной планировкой для аренды — как долгосрочной, так и краткосрочной.
Три независимых комнаты, отдельная кухня, кладовая и превосходное расположение рядом с Университетом экономики и Медицинской академией — это сочетание гарантирует быстрое окупаемость и беспечное пользование на протяжении всего года.

Ключевая информация
- Площадь: 54 м² + кладовая
- Цена: 749 000 PLN — обсуждается с заинтересованным покупателем
- Этаж: 2/10, после ремонта с лифтом
- Состояние квартиры: обновлено, готово к аренде
- Окна: двухсторонние, с видом на зелень
- Ежемесячная плата: около 800 PLN с учетом оплаты за отопление и воду
- Год постройки: 1975, утепленное и ухоженное здание, отремонтированные лестницы
- Коммунальные услуги: электричество, газ, интернет (сейчас по договору с Netia)

Готовый инвестиционный продукт
Квартира успешно сдаётся в аренду несколько лет — каждую комнату отдельно.
Отсутствие вакансий и большой интерес к аренде в этом районе делают её безопасной и предсказуемой инвестицией капитала.
Могу сразу продолжить аренду.

Благодаря планировке с 3 независимыми комнатами и отдельной кухней, квартира идеально подходит для:
- инвестиций для студентов (близость к университетам),
- совместного проживания молодых специалистов,
- модели аренды среднего срока (например, для переехавших специалистов или медицинского персонала).

Расположение, которое работает для вас
- Университет экономики и Медицинская академия — в нескольких минутах пешком
- Главный вокзал — примерно 2,5 км
- AQUA PARK — в нескольких минутах ходьбы
- Трамвай и автобусная остановка — всего в 100 м
- Вся инфраструктура в нескольких минутах: магазины, парки, образовательные учреждения, аквапарк, спортивные площадки, детские площадки

Ухоженные зеленые окрестности, спокойная атмосфера и отличное общественное транспортное сообщение делают это место привлекательным как для арендаторов, так и для инвесторов.

Кому это предложение интересно?
Инвестору, который ценит:
- Быструю окупаемость,
- Полностью загруженную квартиру без простоя,
- Отсутствие необходимости дополнительных вложений,
- Стабильность при сохранении гибкости аренды.

Хотите узнать больше?
Звоните, обсудим детали — без давления и специально.

Работаем все дни, включая выходные.
Если есть вопросы — звоните.

Łukasz Piasecki
Continental Estates / eXp Realty
Свяжитесь со мной: +48 504 980 030

Безопасные сделки, точные решения.
Недвижимость требует экспертов.

Информация
Перед назначением презентации уточняйте у агента правила сотрудничества с нашим офисом и объем предоставляемых услуг.
В связи с требованиями безопасности и пожеланиями владельца, расположение объекта предоставляется только после подписания брокерского договора на покупку или аренду.
Комиссия определяется индивидуально во время встречи, в зависимости от объема услуг.

Юридическая заметка
Данное объявление не является коммерческой офертой в соответствии со статьей 66 и последующими Гражданского кодекса.
Описание недвижимости основано на проверках и информации от владельца — оно может быть изменено.
Все фотографии, планировки, схемы и графика являются собственностью CONTINENTAL ESTATES и юридически защищены. Копирование или использование без письменного согласия запрещено (Законодательный сборник 1994 № 24, Статья 83).

Технические характеристики:
Площадь: 54,0 м²
Спальни: 3
Этаж: 2
Построено: 1975
Ежемесячная плата: 800,0 PLN

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: отдельная
Готовность к инвестированию: да
Обсуждаемая цена: да

Продавец: Lukasz Piasecki

Контакт: +48 504 980 030

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gotowiec-inwestycyjny-3-pokoje-z-potencjalem-ID4xh11