ПРОДАЕТСЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ ЗЕМЛЯ ВОКРУГ ДОРОГИ ВОЕВОДСТВА 187 НА ВЪЕЗДЕ В ШАМОТУЛЫ, РЯДОМ С НАЧАЛОМ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕЗДНОЙ ДОРОГИ В МУТОВО!!! В комплект входит ферма Людвиково. 1/ Предлагаю к продаже сельскохозяйственные земли, расположенные в Людвиково, район Мутово, округ Шамотулы. Общая площадь земельных участков составляет 46,3181 га, они состоят из 3 участков с кадастровыми номерами в районе Мутово: 74, 30, 76, 78/15. Классы земель, входящих в продажу, следующие: IVb - 12,2803 га, V - 19,6325 га, VI - 4,9500 га, N - 0,0900 га, итого 46,3181 га. В настоящее время отсутствует местный генеральный план застройки. Участок граничит с дорогой воеводства 187. Есть подъезд к публичной дороге. В 2 км началось динамическое строительство объездной дороги Шамотул. Продавец — компания с ограниченной ответственностью. Для сельскохозяйственных земель разработана модель финансовых инвестиций сторонней организацией, которая показывает сценарии возможных доходов: 1/ от аренды земли во время подготовительного периода /3500 PLN за 1 га/; 2/ от аренды земли под фотоэлектростанцию /19 000 PLN за 1 га/; 3/ при изменении стоимости за м2 земли после перевода под жилую и коммерческую застройку /от 16,50 PLN до 100,00 PLN за м2/. Подробный анализ рентабельности изменения назначения земли в переходный и долгосрочный периоды, с учетом уровня инфляции, доступен в офисе для заинтересованных лиц. В целом, участок расположен в очень выгодном месте, прямо возле объездной дороги и дороги воеводства, на окраине Шамотул, с очень перспективой прибыли. 2/ В дополнение к продаже предлагается сельскохозяйственная недвижимость, построенная на комплексе зданий, ранее составлявших компанию Людвиково, расположенная у дороги № 187, прямо рядом с Шамотулыми в Познанском районе. Месторасположение объекта очень удобное с точки зрения транспортной доступности — он расположен у дороги № 187, в 5 км от Шамотул, примерно в 38 км от Познани.