Инвестиции в центр Кутно для отеля / апартаментов

Submit Property

Инвестиции в центр Кутно для отеля / апартаментов

Selling

Инвестиции в центр Кутно для отеля / апартаментов

zł 2.162.784

(0)
5 Views
авг 21, 2025

Lodz, Kutno, kutnowski, ul. Narutowicza

Description

НЕМЕЦКАЯ ВЕРСИЯ НИЖЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ ЗДАНИЕ С ГОТОВЫМ ПРОЕКТОМ – ЦЕНТР КУТНО, всего 50 м от главного рынка – ул. NARUTOWICZA 8 – ТОЛЬКО У НАС! Продается уникальный доходный дом 1902 года – построен известным довоенным доктором доктором Антони Трохецким – с огромным инвестиционным потенциалом – расположен в престижной части Кутно на ул. Нарутовича 8 (Лодзинское воеводство), всего в 50 м от Рыночной площади и Ратуши! Это идеальное предложение для инвестора, ищущего недвижимость с характером, в отличном расположении, с полностью подготовленной технической документацией – готовой к началу работ. Готовый проект включает 13 апартаментов и 1 коммерческое помещение КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
Здание приведено в черновое состояние:

Удалена внутренняя штукатурка
Удалены полы – все подготовлено для ремонта

Коммуникации:

Вода и канализация – заведены в здание
Электричество – установлен новый электрощиток

ГОТОВЫЙ ТЕХНИЧЕСКИЙ ПРОЕКТ + ФУНКЦИОНАЛЬНО-ПЛАНИРОВОЧНАЯ КОНЦЕПЦИЯ

Техническая документация – включена в цену!
Графическая схема проекта
Проект включает 13 апартаментов и 1 коммерческое помещение
Нынешнее административное решение и разрешение на строительство (включая процедуру перед Воеводским консерватором памятников)

Большой участок за зданием – идеально подходит для:

Парковки
Внутреннего дворика
Гастрономического сада
Зоны отдыха

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

Жилая общая площадь (ПУМ): 675,87 м²
Площадь участка: 823 м²
Количество этажей: 3 надземных + проектированная утепленная мансарда
Цена за кв.м: 3 200 злотых/м²
Общая бруттая цена: 2 162 784 злотых
Цена при negocиия: возможна!

ТЕХНИЧЕСКОЕ И ЮРИДИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ:

Состояние: требуется реконструкция
Полная собственность
Все необходимые административные согласования и разрешения

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:

После адаптации доходный дом может служить как:

Современным жилым комплексом
Обслуживающими помещениями
Бутик-отелем

Историческая архитектура здания позволяет создать место с уникальной атмосферой и высоким стандартом.
Близость к центру, дворцу Саски, развитая городская инфраструктура делают это расположение одним из самых привлекательных в Кутно.

Высокий потенциал прибыли!
Цены за квадратный метр апартаментов – как на первичном, так и на вторичном рынке – в Кутно в настоящее время одни из самых высоких в регионе, что делает этот доходный дом чрезвычайно привлекательной инвестицией.
При данной цене покупки инвестор получает значительную маржу и высокую норму окупаемости после ремонта и последующей продажи или аренды помещений.

Технические характеристики:
Площадь: 675,87 м²
Построено: 1902

Дополнительные особенности:
Обсуждаемый ценовой диапазон: да
Требуется ремонт: да

Продавец: Оливия Амброзьяк

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/inwestycja-w-centrum-kutna-na-hotel-apartamenty-ID4xbn6

Overview

Property ID: 7fc42c69-eba2-4ce5-abb8-5099d60bbc1c

Type: Apartment, House

Property Type: Secondary

Square: 676 m²

Interior Condition: to renovate

Condition: to renovate

Ownership Type: full ownership