Продаётся просторная двухкомнатная квартира площадью 43,17 м², расположенная на границе Северного центра и Муранов.
Расположена в ухоженном и атмосферном доходном доме поствоенного периода – окрестности здания благоустроены, много зелени и ухоженность.
Квартира двухсторонняя, очень хорошо освещённая – ориентация на северо-запад и юго-восток.
Высота потолков: 270 см – создаёт ощущение большего пространства.
Полное право собственности – возможна покупка за наличные или в кредит.

Местоположение:
Северный центр / Муранов – престиж и удобство.
Отличная транспортная доступность – метро, трамваи, автобусы.
Вблизи университетов, культурных учреждений, магазинов, кафе и офисных зданий.
Рядом с центром, но в тихой зелёной зоне.

Техническое состояние и оборудование:
Квартира готова к въезду – не требует вложений.
Полностью меблирована, с бытовой техникой – всё видно на фотографиях.
Функциональная планировка и уютная атмосфера.
Дом прошёл все необходимые ремонтные работы.

Планировка (43,17 м²):

• Гостиная – 14,90 м²
  
• Спальня – 12,90 м²
  
• Кухня (светлая, отдельная) – 8,50 м²
  
• Ванная комната – 1,80 м²
  
• Прихожая – 5,07 м²
  
• Кладовая – примерно 6 м²
  

Потенциал инвестиций:
ROI до 14% (долгосрочная аренда)
ROI 9% (краткосрочная аренда при 220 днях аренды)
Краткосрочная аренда: примерно 350 злотых/день
Долгосрочная аренда: 3 000–4 500 злотых/месяц.

Возможность парковки по подписке для жителей – всего 30 злотых в год.
Позвоните и запланируйте презентацию – эта недвижимость не просто объект, а готовый инвестиционный продукт!

Данное объявление носит информационный характер и не является офертой в соответствии со статьёй 66 пункт 1 Гражданского кодекса. Мы прилагаем все усилия, чтобы предоставленная в наших предложениях информация была актуальной, полной и достоверной. Информация, представленная в предложении, получена на основе заявлений продавца.
Агентство недвижимости Колосеум застраховано гражданской ответственностью, связанной с профессиональной деятельностью. У нас есть ОСГПО в соответствии с Регламентом Министра Финансов от 26 апреля 2019 года о обязательном страховании гражданской ответственности риелтора (законодательный акт 2019, пункт 804).
За услуги взимается комиссия в виде процента.

Технические характеристики:
Площадь: 43,16 м²
Спальни: 2
Ванные комнаты: 1
Этаж: 3
Построено: 1958
Ежемесячная плата: 671,0 злотых

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: отдельная
Возможен кредит: да
Площадь кухни: 8,5 м²
Готово к инвестированию: да
Инвестиционная недвижимость: да

Продавец: Александра Войтеховская

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/inwestycja-w-centrum-warszawy-zwrot-do-14-ID4xxkO