ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В PEPPER HOUSE!

ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:

- в непосредственной близости к полям и лесам,
- тихий и спокойный район,
- большой участок с возможностью разделения на меньшие,
- отличные инвестиционные перспективы.

ХАРАКТЕРИСТИКИ:

На продажу предлагается строительный участок, расположенный на ровной территории площадью 25 147 м². Документирован план местного пространственного развития позволяет возводить односемейные жилые дома. Водо- и электроснабжение, а также канализация подключены к участку.

Доступ осуществляется через улицу Липовую, право проезда обеспечивается муниципалитетом Призвидз в соответствии с установленными условиями.

Целевое назначение закреплено в МСПЗП № XI/114/2007 от 14.12.2007.


Расположение:
- зоны для индивидуального жилого строительства «13.МН»,
- зоны для индивидуального жилого строительства «2.МН»,
- зоны подъездных путей «03.КД»,
- зоны подъездных путей «04.КД».

Характер застройки:
- соответствует исторической традиции деревни Йодловно по масштабу и форме застройки.

Параметры и показатели формирования пространства:
- количество этажей, высота здания: максимум 2 этажа над землей (последний в виде мансарды), максимальная высота 9 м от уровня земли до конька крыши,
- высота цокольного этажа: до 0.6 м от уровня земли у входа,
- площадь застройки: не более 30% площади участка. Основное строение должно иметь прямоугольную форму с размерами не более 10x18 м (без учета выступов, веранд, навесов и вспомогательных построек).
- кровли вальмового типа, с наклоном:
a) 40°-45°, высота конька до 0.5 м.
b) 22°-25°, высота конька от 0.9 м до 1.5 м.
- строительство вспомогательных зданий (гаражей, подсобных помещений) допускается, высотой до 6 м с возможностью присоединения к жилому дому или как отдельно стоящие, с соблюдением единого стиля покрытия, цветовой гаммы и материалов внутри комплекса.
- разрешены все формы малых архитектурных форм, связанных с основной функцией. Не допускается использование сборных бетонных заборов.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
Объект находится в деревне Йодловно в муниципалитете Призвидз, Поморское воеводство. Этот участок идеален для тех, кто хочет жить в тихом районе за городом, но близко к городской инфраструктуре.

Ближайшие населённые пункты:
Гданьск — около 28 км,
Призвидз — примерно 7 км,
Лапино-Картуске — примерно 14 км,
Кольбуды — около 7 км,
Помлево — около 2 км.

Добро пожаловать на выставление!
Пётр Рудницкий
номер предложения: PH208014

Характеристики:
Площадь: 25147.0 м²

Продавец: Пётр Рудницкий

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zainwestuj-w-dzialke-pod-osiedle-domow-przy-lesie-ID4xcc3