Агентство недвижимости Homfi с радостью представляет вашему вниманию инвестиционный промышленно-складской комплекс на продажу. Внимание! Продажа 100% долей в компании с недвижимостью. Часть складских помещений сдана в аренду. Площадь участков позволяет построить как минимум 2 дополнительных склада, каждый примерно по 6000 м2.

ЛОКАЦИЯ: 12 км от центра Тарнова, 2,5 км от национальной дороги Тарнов - Решув, 11 км до развязки автомагистрали Тарнов - Кжиж.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: Общая площадь: 98 511 м2. Недвижимость ограждена. Отсутствует зональный План, текущая спецификация определяет территорию как «промышленную».

КОМПЛЕКСНЫЕ ОБЪЕКТЫ:
1. Производственно-складской цех
Железобетонная сборная конструкция, двухпролетной кровли + низкая часть
*основная часть (высокая) - полезная площадь 4800 м2
5 ворот, без отопления, возможность использования существующих козловых кранов 5Т, 8Т, 16Т
*низкая часть - полезная площадь 1126 м2, социальное, офисное, складское, производственное, энергетическое оборудование, электроподогрев
2. Производственно-складской-офисный комплекс
*Производственный цех
Железобетонная однопролетная конструкция, отопление от масляной котельной, полезная площадь 455,7 м2
*Складской зал
Полезная площадь 533,1 м2
*Административно-социальное здание
Расположено между цехами, на первом этаже, соединитель, 3 этажа, отопление от масляной котельной, полезная площадь 552,8 м2
*Масляная котельная
Два масляных котла, резервуар 7000 л, стенная труба
*Здания гидрофора
Одноэтажное, электроподогрев, полезная площадь 179,03 м2
*Здание после угольной котельной с водоподготовительной станцией
Железобетонная конструкция, здание для адаптации под производство или склад, основное помещение полезной площади 520,12 м2, общая площадь других помещений: 380,7 м2
*Пост охраны
Полезная площадь 22,14 м2 - для реконструкции или ликвидации
*Щитовая (напряжение переменного тока) - требуется оборудование
Полезная площадь 152,8 м2
*Трансформаторная станция ST1
Полезная площадь 45,9 м2
Другие существующие здания:
*Двухпролетный кран-балка (сеть железобетонных колонн + стальные балки)
Эта конструкция может служить основой для строительства цеха или складского навеса площадью 7500 м2.
*Площадка для хранения с бетонным покрытием, окруженная подпорными стенами, площадь 2500 м2 и 850 м2
*Площадка для хранения с бетонным покрытием, площадь 2600 м2

КОММУНИКАЦИИ: Доступ к окружной дороге собственным подъездом с асфальтовым покрытием шириной 7 м. Доступ ко всем зданиям по внутренним дорогам с асфальтовым или бетонным покрытием. Для территорий, предназначенных под развитие, — грунтовые дороги с гравийным покрытием (с бордюрами, с системой дренажа). Маневровые площадки у ворот цеха.

ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ:
*Электроэнергия: подается с собственной опорной подстанции (трансформатор 250 кВт), питание по линии 15 кВ. В случае необходимости большей мощности возможно подключение с двух сторон, используя существующие трансформаторные станции, распределительное устройство (после оборудования), существующую линию ВЛ на территории завода.
*Вода: из муниципальной сети. Возможна установка автономного источника воды — из собственного скважины.
*Канализация: территория оснащена дождевой и санитарной канализацией, а также коллектором для хозяйственно-бытовых стоков. В настоящее время санитарные стоки собираются в три непроницаемых резервуара и вывозятся. Возможность подключения к ближайшей муниципальной канализации или построения станции очистки сточных вод и подключения к коллектору.
Газоснабжение — не подключено (возможность подключения к существующей сети вблизи).

ФИНАНСЫ: 13 500 000 злотых.

Если у вас есть вопросы относительно предложения, пожалуйста, свяжитесь с нами. Мы всегда готовы помочь.
Позвоните нам по номеру +48 799 350 796 или напишите через форму обратной связи, доступную в объявлении.

— Знаете ли вы, что с Homfi покупка недвижимости возможна комплексно, включая все услуги в одной компании? Помимо помощи агентств недвижимости в поиске и покупке недвижимости, мы предоставляем опытных кредитных экспертов, дизайнеров интерьера и специалистов по управлению арендой.
С нами вы найдете объект, профинансируете его покупку, оформите и завершите ремонт и дизайн интерьера, а затем сможете продать или сдавать его в аренду с возможностью передать недвижимость нам для управления.

Спецификации:
Площадь: 98511.0 м²

Продавец: Павел Рокита

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/10-ha-inwestycje-przemyslowo-magazynowe-ID4pEc6