На продажу: объект с уникальным расположением и исключительным потенциалом для застройки. Участок расположен непосредственно вдоль продолжения Королевского маршрута, между Старым городом и Варшавской цитаделью. Земля покрыта Городским планом пространственного развития (МПЗП), который определяет назначение земли для сервисных функций — без конкретного указания их характера. Такое широкое обозначение открывает возможности для разнообразных целей, таких как офисные помещения, гастрономия, гостиницы (отели / апартотели), административные здания (например, посольства), и идеально подходит для размещения штаб-квартиры компании, среди других вариантов. Уникальное расположение собственности в сочетании с благоприятными условиями зонирования делает её выдающимся объектом для инвестиций. Параметры зонирования по МПЗП: Максимальная высота застройки и количество этажей: не указано. Максимальная интенсивность застройки (FAR): не указано. Минимальная биологически активная зона: не указано. Требуемое количество парковочных мест: не указано (МПЗП не устанавливает минимальных или максимальных требований к парковке, что дает гибкость для застройки отелей или апартотелей). Допустимый строительный объем: до 70% площади участка на уровне земли (~700 м² на этаж). Ближайшие ориентиры: 550 м — Новгород, 750 м — Старый город, 250 м — Варшавская цитадель, 550 м — Фонтанный парк в Варшаве. Владение: Частная собственность. Объект не предназначен для аренды. Прямой контакт с представителем владельца.

Технические характеристики:
Площадь: 1030,0 м²

Продавец: Дарий

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-premium-z-unikalnym-polozeniem-ID4ufv7