Объект продается по упрощенной процедуре тендера. Требования к предложению и документы, касающиеся объекта, доступны у контактного лица: залог: 12 500 PLN. Михаил Орноч, тел. 785 992 858. Предметом продажи является право отдельной собственности на жилое помещение номер 3 площадью 52,72 м², расположенное в Ярославе по адресу ул. Проф. Адама Груцы, 7 («Помещение»). В помещение входит цокольное помещение площадью 1,46 м². Общая площадь помещения и связанного с ним помещения составляет 54,18 м². В помещении есть балкон. Помещение состоит из 3 комнат, кухни, ванной и коридора. Помещение и коммуникации требуют ремонта. Помещение связано с долей 5418/59641 частей общего имущества, которое включает право вечного пользования земельным участком № 1089, кадастровый номер 0005, Ярослав, площадью 537 м², а также доли в здании и устройствах, не предназначенные для исключительного пользования владельцами отдельных помещений. Объект расположен в центре города, на пересечении ул. Проф. Адама Груцы и ул. Виспьянского. Рядом расположен муниципальный детский сад, односемейные и многосемейные жилые здания с сервисными помещениями на первых этажах. В радиусе 500 метров от объекта находятся: муниципалитет, районное управление, районный суд, станция PKP и PKS. Городская ратуша расположена примерно в 1 км. Объект хорошо экспонирован. Помещение находится на 1 этаже четырехэтажного (3 надземных, 1 подземный) офисно-жилого здания (зарегистрированного как жилое в земельном кадастре), расположенного в Ярославе по адресу ул. Проф. Адама Груцы, 7. В здании есть сети: водоснабжение, канализация, электроснабжение, газ. Двойной газовый котел, расположенный в помещении, обеспечивающий отопление и горячую воду, необходимо заменить на новый (все расходы и формальности по этому поводу несет покупатель помещения). Объект расположен в зоне, по которой не утвержден местный генеральный план развития. Согласно «Изучению условий и направлений пространственного развития города Ярослав» (утверждено решением городского совета Ярослава № 442/XXXI/2001 от 23 апреля 2001 года), объект расположен в зоне MS1 — жилой и обслуживающей функции. Согласно Свидетельству об энергетической эффективности № SCHE/10756/54/2023 от 24 октября 2023 года, подготовленному для части здания, покрывающей помещение: - показатель годового спроса на полезную энергию EU составляет 74,85 кВтч/(м²*год), - показатель годового спроса на конечную энергию EK составляет 105,04 кВтч/(м²*год), - показатель годового спроса на невозобновляемую первичную энергию EP составляет 117,31 кВтч/(м²*год), - годовая эмиссия CO2 составляет 0,02 т CO2/(м²*год), - доля возобновляемых источников энергии в годовом спросе на конечную энергию составляет 0,00%. Ожидаемая цена установлена в размере 250 000 (словами: двести пятьдесят тысяч) злотых. Ожидаемая цена является чистой ценой. Сделка освобождается от НДС в соответствии со статьей 43(1)(10) Закона о налогообложении НДС, при условии, что налоговый орган или нотариус выдают иное решение относительно обложения сделки или в случае изменения законодательства по этому вопросу, продавец обязуется выплатить положенный налог на товары и услуги. В связи с освобождением от НДС, объект подвергается налогу с гражданско-правовых сделок в размере 2% от стоимости сделки. В случаях, указанных в статье 43(10) Закона о НДС, есть возможность отказаться от освобождения, предусмотренного в статье 43(1)(10), и выбрать обложение НДС (подходит для субъектов, зарегистрированных как активные налогоплательщики НДС, которые в договоре купли-продажи представляют продавцу заявление о выборе обложения НДС). Администратор персональных данных — компания PZU SA, расположенная в Варшаве, по адресу Rondo Daszyńskiego 4, 00-843 Варшава. Связаться с администратором можно по электронной почте или письменно по указанному адресу. Во всех вопросах, связанных с защитой персональных данных, вы можете связаться с назначенным сотрудником по вопросам защиты данных. Такой контакт может быть осуществлен по электронной почте или письменно в компанию PZU SA, IOD, Rondo Daszyńskiego 4, 00-843 Варшава. Администратор может обрабатывать ваши данные с целью: - участия и участия в тендере — правовая основа обработки — необходимость обработки для реализации законных интересов администратора; законный интерес — выбор наиболее выгодного предложения, - заключения и исполнения договора с PZU SA — правовая основа — необходимость обработки для заключения и исполнения договора, - выполнения обязательств по хранению бухучетных документов — правовая основа — необходимость выполнения законных обязательств, вытекающих из учетного и налогового законодательства, выполнение обязательств в соответствии с законодательством, в том числе проверка санкционных списков — правовая основа — необходимость выполнения законных обязательств, — улучшения коммуникации путем записи онлайн-встреч, в которых вы участвуете — правовая основа — необходимость реализации законных интересов администратора; законный интерес — улучшение коммуникации и обмена информацией между администратором и вами, — возможного преследования требований или защиты от требований, связанных с заключенным с вами договором — правовая основа — необходимость обработки для реализации законных интересов администратора; законный интерес — возможность преследовать требования и защищать от требований, вытекающих из заключенного договора. Предоставление персональных данных обязательно для участия в тендере, заключения и исполнения договора. В случае отказа от записи онлайн-встреч, запись и участие в них будут невозможны. Ваши персональные данные будут храниться до истечения срока исковой давности по претензиям или до окончания срока хранения данных согласно законодательству, в частности, обязательства хранения бухгалтерских документов. Ваши персональные данные могут быть переданы компаниям и органам, уполномоченным обрабатывать эти данные согласно законодательству. Также ваши данные могут передаваться организациям, обрабатывающим персональные данные от имени администратора, например, поставщикам IT-услуг, организациям по взысканию долгов, при условии, что такие организации обрабатывают данные на основании договора с администратором и в соответствии с его инструкциями. У вас есть право доступа к своим данным, право требовать их исправления, удаления или ограничения обработки. Также у вас есть право на переносимость данных — получение своих данных в структурированном, широко используемом формате для машинного чтения и передача их другому администратору. Для осуществления этих прав свяжитесь с администратором или сотрудником по вопросам защиты данных по указанным контактам. У вас также есть право подать жалобу в надзорный орган. В Польше этим органом является Президент Офиса по защите персональных данных.

Технические характеристики:
Площадь: 52,72 м²
Спальных комнат: 3
Этаж: 1

Дополнительные особенности:
Требуется ремонт: да

Продавец: Михаил Орноч

Контакт: 785 992 858

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/jaroslaw-prof-adama-grucy-7-lok-3-ID4tyPs

,