Объект выставлен на продажу по аукционной процедуре. Требования к предложению и документы, касающиеся объекта, доступны у контактного лица: Михал Орних, телефон: 785 992 858. Объектом продажи является право отдельной собственности на жилое помещение номер 5 площадью 47,94 м², расположенное в Ярославе, по адресу ул. Проф. Адама Груцы, д. 7. В помещение входит цокольное помещение площадью 3,20 м². Общая площадь помещения и связанной с ним комнаты составляет 51,14 м². Помещение включает комнату, кухню, ванную и коридор. Помещение и инженерные сети требуют ремонта. Помещение связано с долей 5114/59641 в общем имуществе, которое включает право бесконечного пользования земельным участком № 1089, кадастровый номер 0005, Ярослав, площадью 537 м², а также доли в зданиях и сооружениях, не предназначенных для исключительного пользования владельцев отдельных помещений. Объект находится в центре города, на пересечении ул. Проф. Адама Груцы и ул. Виспянского. Вблизи расположены муниципальный детский сад и жилые дома как индивидуальной, так и многоэтажной застройки с коммерческими помещениями на первом этаже. В радиусе 500 метров от объекта находятся: офис муниципалитета, окружная и районная прокуратура, вокзал PKP и PKS. Ратуша находится примерно в 1 км. Объект хорошо освещён. Помещение расположено на 2-м этаже четырёхэтажного (3 над землёй, 1 подземный) жилого и офисного здания (зарегистрированного как жилое в кадастровых документах), расположенного в Ярославе, ул. Проф. Адама Груцы, д. 7. В здании проведены водопровод, канализация, электроснабжение и газовые сети. Газовый котёл с двойным назначением, находящийся в помещении, обеспечивающий отопление и горячее водоснабжение, нуждается в замене. Все расходы и формальности, связанные с этим, несёт покупатель. Объект расположен в районе, по которому не утверждено градостроительное развитие. Согласно «Обоснованию условий и направлений пространственного развития города Ярослава», утверждённому решением городского совета № 442/XXXI/2001 от 23 апреля 2001 года, объект находится в зоне MS1 - жилой и сервисной функции. Согласно сертификату энергоэффективности № SCHE/10756/56/2023 от 24 октября 2023 года, подготовленному для части здания, включающей помещение:
- годовая потребность в полезной энергии EU составляет 83,31 кВтч/(м²*год),
- годовая потребность в конечной энергии EK — 116,35 кВтч/(м²*год),
- годовая потребность в невозобновляемой первичной энергии EP — 129,76 кВтч/(м²*год),
- выброс CO₂ на единицу — 0,02 т CO₂/(м²*год),
- доля возобновляемых источников энергии в годовой потребности в конечной энергии Uoze — 0,00%. Ожидаемая цена установлена в размере 227 000 (дваhundred twenty-seven thousand) злотых. Указанная цена является чистой ценой. Сделка освобождается от НДС на основании ст. 43 ч. 1 п. 10 Закона о НДС, при условии, что налоговые органы или нотариус вынесут другую позицию по налогообложению сделки или в случае изменения законодательства в этом отношении, покупатель обязуется оплатить налог на товары и услуги. В связи с освобождением от НДС, на объект распространяется гражданско-правовой налог на сделку в размере 2% от стоимости сделки. В случаях, указанных в ст. 43 ч. 10 Закона о НДС, существует возможность отказаться от льготы и выбрать облажение НДС (применимо к организациям, зарегистрированным как плательщики НДС). Администратор личных данных — компания PZU SA, расположенная в Варшаве, на ул. Рондо Дашзыньского 4, 00-843 Варшава. Связаться с администратором можно по электронной почте или письмом по указанному адресу. Во всех вопросах, связанных с защитой личных данных, можно обратиться к уполномоченному по защите данных. Контакт возможен по электронной почте или письмом по адресу: PZU SA, IOD, Rondo Daszynskiego 4, 00-843 Варшава. Администратор может обрабатывать ваши данные с целью:
- участия в аукционной процедуре — на законной основе необходимости обработки для реализации законных интересов администратора;
- заключения и исполнения договора с PZU SA — на законной основе обработки для заключения и исполнения договора;
- выполнения обязательств по хранению бухгалтерских документов — на основе необходимости соблюдения законодательства, в том числе налогового и бухгалтерского законодательства;
- выполнения обязанностей по проверке санкционных списков — на основе необходимости соблюдения законодательства;
- улучшения коммуникации путем записи онлайн-встреч, в которых вы участвуете — на основе необходимости реализации законных интересов администратора;
- возможного предъявления требований или защиты от требований, связанных с договором — на основе необходимости защиты законных интересов администратора. Предоставление личных данных обязательно для участия в аукционе и для заключения договора. Отказ от записи онлайн-встреч приведет к невозможности их записи или участия в них. Ваши личные данные будут храниться до истечения сроков преследуемых требований или в соответствии с требованиями законодательства, в частности, хранения бухгалтерских документов. Ваши данные могут быть переданы уполномоченным по закону субъектам и органам власти. Также ваши данные могут быть переданы субъектам, обрабатывающим данные по поручению администратора: ИТ-компаниям, компаниям по сбору долгов (при условии, что они обрабатывают данные по договору и в соответствии с инструкциями администратора). У вас есть право на доступ к своим данным, их исправление, удаление или ограничение обработки. Также вы имеете право на переносимость данных, то есть предоставление их в структурированном, широко используемом формате и передачу их другому администратору. В случае, если основанием обработки является законный интерес, вы можете возражать против обработки данных по причинам, связанным с вашей ситуацией. Для реализации ваших прав обратитесь к администратору или в уполномоченный орган по защите данных по указанным контактам. В Польша есть право подать жалобу в национальный орган по защите данных — Президенту Office těch ochrany osobních údajů.

Технические характеристики:
Площадь: 47.94 м²
Спальни: 1
Этаж: 2

Дополнительные особенности:
Требует ремонта: Да

Продавец: Михал Орних

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/jaroslaw-prof-adama-grucy-7-lok-5-ID4tyRb