Я предлагаю к продаже яркую двухстороннюю квартиру площадью 47 м², расположенную на четвёртом этаже четырёхэтажного блока. Квартира окружена зелёными зонами, что обеспечивает спокойствие и комфорт проживания, а также отличную связь с центром города. Особенности недвижимости: - площадь в земельно-кадастровом и ипотечном реестре: 47 м², - этаж 4 из 4. / здание четырёхэтажное (без лифта), - квартира средняя, двухсторонняя (восток-запад), - высота потолков 2,5 м, - окна ПВХ, - муниципальное отопление - оборудование, изображённое на фотографиях, входит в стоимость квартиры. Планировка квартиры: - прихожая, - три комнаты: две независимые и одна переходная, - отдельная кухня, - ванная комната, - отдельный туалет, - балкон. Квартира хорошо освещена, просторна, дополнительным преимуществом является отличное расположение и прямой доступ к парковочным местам под домом, за автоматическим шлагбаумом. Также в квартире есть подвал площадью 3,6 м². Техническое состояние: квартира прошла капитальный ремонт с использованием современных технических решений. Были заменены электропроводка, радиаторы, внешние и внутренние двери, окна, подоконники и плитка. Постелён паркет. Три года назад проведён ремонт, окраска и замена сантехники, мойки, кухонной столешницы, газовой плиты, духовки, холодильника, а также установлены два новых встроенных шкафа в комнатах. Расположение: - Золиборж - Сады Золиборские - ул. Яснодворская, - очень хорошее расположение, тихий зелёный ухоженный район, множество зелёных зон и парков, - в непосредственной близости: поликлиника, аптека, магазины, торговые центры и рестораны, - начальная школа в 300 метрах, престижная гимназия в 100 метрах, - отличный общественный транспорт: остановка автобуса в 200 метрах от дома, - примерно 5 минут на машине или 10 минут на общественном транспорте до торгового центра «Аркадия», - 10 минут пешком до станции метро M1 Марьямонт. 4 минуты пешком до запланированной новой станции метро M4 Ридигьера, - 12 минут на машине до Старого города. Это идеальное предложение для тех, кто ценит и тишину, и зелень, а также быстрый доступ к центру и другим частям города. Квартира готова к въезду. Здание 1971 года, окружено зеленью, после замены коммуникаций и стояков, новая фасадная отделка с утеплением, чистый подъезд. Въезд на территорию через пропускной шлагбаум — вход по пульту дистанционного управления, только для владельцев. Форма собственности: право собственности по кооперативному управлению, полное право собственности планируется оформить с сентября 2025 года. Частное объявление, я не заинтересован в посредничестве при продаже недвижимости.

Технические характеристики:
Площадь: 47,0 м²
Спальни: 3
Ванные комнаты: 1
Этаж: 4
Постройка: 1971
Месячная плата: 900,0 PLN

Дополнительные особенности:
Без платы за аренду: да
Тип кухни: отдельная
Возможен кредит: да
Частное предложение: да
Без комиссии: да
Эксклюзивное предложение: да
Цена по договорённости: да

Продавец: Йоанна

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/jasne-trzypokojowe-mieszkanie-sady-zoliborskie-cena-do-negocjacji-ID4vxh8