На продажу исключительная квартира 97 м² с кондиционером, большой террасой и мансардой | Яворжно – Елен

Ищете просторную квартиру с атмосферой дома, без арендных платежей и быстрым доступом к Катовице и Кракову? У меня есть что-то идеальное!

На продажу половина отдельного дома с полезной площадью 97 м², с отдельным входом, частной лестницей и дополнительно адаптированной мансардой – например, как игровая комната, офис или хобби-комната.

Расположение: Яворжно, район Елен – тихая зона с полной инфраструктурой и близостью к природе.

⸻

Описание объекта:

• Здание 2003 года

• Общий ремонт в 2016 году

• Свежепокрашенные интерьеры – 2025

• 97 м² полезной площади + неиспользуемая адаптированная мансарда (идеально для студии, игровой комнаты – звуконепроницаемая, "слепая комната")

• Большая, светлая гостиная с кондиционером (установлен в 2023 году)

• 2 большие спальни – с основной спальней, выходящей на террасу 36 м² с автоматическим рольставнем

• Функциональная, полностью оборудованная кухня

• Просторная ванная комната с местом для ванны и душа

• Дополнительная кладовая

• Отдельная, частная лестница

• Газовое отопление – новый конденсационный котел Sunnier Duval (год 2024)

• Кондиционер в гостиной и мансарде (2023)

• Квартира без аренды

• Нет ипотечных записей – полная собственность

• 40% доля в участке – исключительное пользование садом на первом этаже

• Доступен высокоскоростной оптоволоконный интернет – Artcom

⸻

Местоположение и окрестности:

• 1 км до съезда на A4 – 25 мин до Катовице, а с 2027 года также быстрый доступ до Кракова (~40 мин)

• Вблизи водоема в Дзейковице – идеальное место для прогулок, велоспорта или отдыха

• Рядом: детский сад, начальная школа, магазины (Дино, Деликатесы, Бiedronka)

⸻

Для кого?

Это идеальное предложение для семьи или пары, ценящих пространство, тишину и независимость – без соседей сверху и без арендных расходов. Отличная альтернатива дому – с комфортом проживания.

⸻

Звоните и запишите презентацию – квартира доступна немедленно!

На данный момент, спасибо за обращение в агентства недвижимости – пожалуйста, не стесняйтесь связываться по этому вопросу.

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/jaworzno-jelen-97-m-poddasze-taras-klimatyzacja-ogrod-ID4vZIx.html