Безусловно уникальная недвижимость – уютный одноэтажный дом, тихо расположенный вдали от дороги, в глубине большого красиво ухоженного сада с множеством прогулочных дорожек, прудом, интересными насаждениями и частично лесистыми зонами. Очарование сада можно оценить с 3 террас и с лавочки, расположенной на небольшом острове. Кроме того, с обратной стороны сада расположен второй небольшой жилой дом. Если хочется оставить этот очаровательный уголок на мгновение, до центра Казмержа можно дойти меньше чем за 7 минут. Хороший доступ к Познані обеспечивают национальная дорога №92 и западный обход города S11. Продажа осуществляется агентством недвижимости RE/MAX Experts в Познани – покупатель не платит комиссию. Экстремально функциональный дом, в котором ощущается пространство, построен в 2007 году. Площадь 152 м² состоит из: - гостиной (27 м²) - 3 комнат (15,5, 15 и 11 м²) - кухни с обеденной зоной (25 м²) - ванной комнаты (3,5 м²) - туалета (1,5 м²) - коридорной зоны (24,5 м²) - гаража с подсобным помещением (29 м²) Из гаража есть доступ к мансарде, которая может быть свободно спланирована (в настоящее время служит чердаком). Дом имеет целых 3 террасы (частично покрытые) с разных сторон дома. Самая большая из них (с северо-западной стороны) доступна из гостиной и одной из комнат (в настоящее время используемой как спальная). Почти вся стена самой маленькой комнаты (в настоящее время кабинет) занимает остекленная лоджия с великолепным видом на сад. Газовое отопление. В гостиной есть камин. Дом подключен к канализации. Оптоволоконный интернет доступен на улице Познанской – возможность подключения. Участок, на котором расположен дом, имеет площадь 5889 м². Он огорожен, есть 2 ворота и 2 въездных дороги. На участке расположен навес для автомобиля и маленький кирпичный домик (25 м²) – он может служить отдельной квартирой, например, для бабушек и дедушек или гостей; также отлично подходит под мастерскую. Вторая калитка с задней стороны сада дает возможность отделить отдельный геодезический участок. Окружающая территория дома ухожена. Участок окружен деревьями, создающими ощущение уединения. Также рядом с домом есть красивые насаждения. Тихое место для отдыха – остров, спрятанный среди зелени на пруду, к которому ведет элегантный мост. Есть место для большого газона. Все прогулочные дорожки и подъездные пути заасфальтированы. По желанию заинтересованных лиц с радостью предоставлю дополнительные фотографии. Дом расположен на окраине, во втором ряду застройки, окружен зеленью. В то же время он находится недалеко от центра Казмержа и транспортной развязки. Всего около 50 м до автобусной остановки (интегрированная транспортная система с Познанью). На автобусе добираться примерно 40 минут до транспортного узла Познань-Огродy. Ближайший магазин (Dino) – 400 м. В Казмерже также есть Biedronka, Zabka, Lewiatan, местный рынок, а также сервисные и гастрономические объекты, начальная школа, детские сады и поликлиника. Живописные окрестности Казмержа предоставляют возможности для активного отдыха: близость лесов с рекреационными и образовательными маршрутами, водохранилище Радзины на реке Само и озеро Быти́нское (площадью более 300 га). Казмерж всего в 7 км от Тарнова Подгурне – центра динамично развивающейся загородной коммуны Познани, где можно воспользоваться современным плавательным комплексом Тарновские Термии и Тарновские соляные тени. Хороший и быстрый доступ к Познани обеспечивают национальная дорога №92, ведущая к въезду в окружную дорогу S11 (13 км). На автомобиле до границ Познани 18 км. Приглашаю на просмотр дома!

Технические характеристики:
Площадь: 152,0 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 1
Построен: 2007

Дополнительные особенности:
Без комиссионных: да

Продавец: Камила Тобольская

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/parterowy-przepiekny-duzy-ogrod-z-drugim-domkiem-ID4xy2X