Уютная, светлая и функциональная квартира, расположенная в районе Гай. Она состоит из основной части - 28 м2 и дополнительной комнаты площадью 5.5 м2 (не включена в земельный и ипотечный реестр), которую можно использовать, например, как гардероб или детскую. Из открытого коридора вы попадаете в большую комнату, слева есть вход в небольшую ванную и кухню с окном (примерно 214 см) - отделенные перегородкой (возможно создание закрытой кухни). В большой комнате есть 2 окна - расположенные напротив друг друга - большее слева (примерно 185 см) и меньшее справа (примерно 100 см). В небольшой комнате с правой стороны есть окно (примерно 225 см), с площадью пола более 5.5 м - дополнительно, на левой стороне на высоте 145 см расположена треугольная ниша (205 см x 145 см x 150 см), которую можно использовать, например, для... встроенного шкафа. Квартира только что покрашена и готова к самостоятельной обустройке. Она оборудована медной проводкой, новым светодиодным освещением (5-летняя гарантия) и сенсорными выключателями света. Включены плита с духовкой, стиральная машина и холодильник.

Квартира находится на 11 этаже дома 1970-х годов. Лифт поднимается на 10 этаж и ведет на один уровень на верхний этаж. Стандартная высота потолка составляет 2.50 м, плоская крыша утеплена минеральной ватой, весь дом утеплен пенопластом, что обеспечивает хорошие тепловые параметры, подтвержденные сертификатом энергоэффективности.

В день открытых дверей необходимо заранее согласовать время

Аренда 386 злотых включает фиксированную плату за газ.

К квартире прилагается большое функциональное подвал площадью 9.5 м2. Дополнительно рядом с квартирой имеется помещение для сушки площадью 9 м2, доступное для использования.

Окна комнат имеют благоприятную ориентацию на северо-восток (кухня, большая комната) и юго-запад (небольшая комната, большая комната).

Большая комната примерно 15 м²

Дополнительная комната (площадь не включена в земельный и ипотечный реестр) - 5.5 м2

Кухня примерно 8 м2

Ванная комната примерно 2 м2

Коридор примерно 3 м2

Подвал - 9.5 м2

Комната для сушки - 9 м2

Находясь в центре города, она обеспечивает очень хорошие транспортные связи. Рядом много магазинов (в том числе Biedronka, Kaufland, торговый центр Гай), а также аквапарк, Экономический университет, школы и аптеки.

Здание хорошо сохранилось, утеплено, лестничные пролеты защищены домофоном, управляется одной из крупнейших жилищных кооперативов Вроцлава - Жилищный кооператив "Вроцлав Полудниовы".

Есть варианты финансирования, мы сотрудничаем с опытным кредитным посредником, который имеет множество кредитных предложений от всех банков.

Основные преимущества:

Центральное расположение с хорошими транспортными связями

Кухня с окном

Центральное отопление

Земельный и ипотечный реестр

Высота после термомодернизации

Большой подвал, возможность использования комнаты для сушки

Быстрый доступ к центру города и автомагистрали A4

Место, предпочитаемое студентами Экономического университета

Сотрудничество с офисом означает помощь в получении кредита на покупку недвижимости, согласование ставок нотариальных сборов и, прежде всего, безопасность на каждом этапе процесса покупки, что является наиболее важным для такой серьезной инвестиции, как покупка квартиры. "С нами сделки всегда безопасны" Лицензия на недвижимость ZWN PFRN № 29879

Приглашаю вас связаться со мной и проводить презентации также по субботам.

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/28-2-5-52-ID4x874.html