Уникальный инвестиционный участок в сердце Карконузей - площадь 10 400 м², Яниела Гора

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ЗАКРЫТО

ПОЗДРАВЛЯЕМ КЛИЕНТОВ

Приглашаем вас ознакомиться с уникальным предложением по продаже участка номер 233 площадью 10 400 м², расположенного в живописных окрестностях Карконузей. Это идеальное предложение для инвесторов, застройщиков и тех, кто ищет место для капиталовложений в одном из самых очаровательных и быстро развивающихся регионов Польши.

Почему это стоит того?

• 
  
• Захватывающие виды: Участок предлагает захватывающие panoramы на величественные Карконузы - горы, привлекающие туристов круглый год. Это настоящий магнит для будущих жителей и гостей.
  
• Полностью оборудован: Вся инфраструктура (вода, электроэнергия, канализация) доступна на участке - готова к немедленному использованию, что значительно снижает инвестиционные расходы.
  
• Доступная цена: Исключительно конкурентное предложение, выделяющееся на рынке - не упустите шанс выгодных капиталовложений!
  

Согласно Г planу местного пространственного развития (МПЗП),

участок обозначен символами 5.MU и частично 51.MN

• 
  
• предназначен для:
  • 
    
  • Жилого строительства для одно- и многоквартирных домов - идеально для ПРЕМИУМ эко-районов или арендных квартир,
    
  • Развития сферы услуг - отлично подходит для отелей, гостевых домов или ресторанного бизнеса,
    
  • Дополнительные возможности, такие как заправочная станция (для 5.MU и 6.MU),
    
  • техническая инфраструктура, гаражи, озеленение или велосипедные дорожки.
    
  
  
  

Основные параметры из МПЗП:

• 
  
• Максимальное коэффициент застройки: 0.3 - оптимальное использование земли при сохранении пространства.
  
• Коэффициент интенсивности застройки: от 0.1 до 0.6 - гибкость для различных проектов.
  
• Минимальная биологически активная зона: 25% - гармония с природой Карконузей.
  
• Максимальная высота зданий: 12 м (для основных зданий) и 4.5 м (для гаражей) - возможность реализации современных и эстетичных объектов.
  
• Архитектура, вписывающаяся в ландшафт: двух- или многоскатные крыши (30°-45°), пастельные фасады - дизайн, который порадует клиентов и туристов.
  
• Парковка: 1 место/квартира, 1 место/4 потребителя (ресторанный бизнес), минимум 2 места для услуг - готовые решения для комфорта пользователей.
  

Карконузы - рай для инвесторов:

Этот участок - не просто земля, это ворота в Карконузы, регион, известный своим чистым воздухом, туристическими маршрутами, BIKE TRAILS, лыжными склонами и спа-климатом, это самая привлекательная долина дворцов и садов. Близость к природе в сочетании с растущим интересом туристов и жителей создает потенциал для получения высокой прибыли от любого реализуемого проекта - будь то люксовый комплекс, арендные квартиры или объекты сервиса для туристов.

Для кого?

• 
  
• Застройщики: создавайте кварталы одноэтажных домов или жилых зданий с видом на горы - спрос на такие объекты растет!
  
• Инвесторы: вкладывайте в услуги - от ресторанов до заправочных станций - и используйте туристический поток.
  
• Капитал: безопасное вложение с перспективой быстрых доходов благодаря уникальному расположению и гибким возможностям застройки.
  

Не упустите этот шанс - такие возможности бывают нечасто! Свяжитесь с нами сегодня и инвестируйте в будущее себя и своих близких в сердце Карконузей.

::ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Категория предложения: участки под застройку
Электроснабжение: есть
Газ: есть
Вода: муниципальная
Доступ: асфальтированный
Окружающая среда: окружена горами
Канализация: есть
Интернет: есть
Общественный транспорт: пригородный автобус, поезд, автобус, городской транспорт
Месторасположение: окраина города
Район: Новая улица
Земельное развитие: неразработанное
Форма земли: плоская
Форма земли: неправильная
Ограждение участка: отсутствует
Земельное развитие: не застроено

Ответственный агент за исполнение брокерского соглашения: Дорота Банасак (лицензионный №: 10171)

Технические характеристики:
Площадь: 10 400,0 м²

Продавец: Дорота Банасак

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/jelenia-gora-grunt-budowlany-dla-inwestora-ID4wDGq