Представляем от UNO PROPERTIES: Привлекательная цена ниже 13 000 злотых за м². Трехкомнатная квартира с балконом, погребом, отдельной светлой кухней площадью 52 м² по цене 725 000 злотых. Расположена в доме 1961 года, есть укрытие. Земельный участок и кадастровый учёт, каркас H, в 10 минутах ходьбы до метро, старого города, Вислы, зоопарка, 200 м до площади Халлера, укрытие в здании, хорошо обслуживаемые лестницы после реконструкции.
Квартира находится на высоком этаже, требует ремонта, очень приятный и ухоженный паркет, по запросу вышлем фотографии по электронной почте.
Квартира очень гибкая, приглашаем ознакомиться с планировками и предложениями по планировке от нашего дизайнера.


Помещения очень светлые и хорошо организованные, окна выходят на две стороны света.
Метро — 10 минут пешком, пляж у Вислы — 10 минут пешком, Старый город — 10 минут на трамвае.
Полезная площадь: 52,04 м²
Планировка комнат:
Гостиная — 17,0 м²
Спальня 1 — 8,9 м²
Спальня 2 — 8,7 м²
Кухня — 6,9 м²
Ванная — 2,7 м²
Туалет — 0,9 м²
Коридор — 8,0 м²
Балкон — примерно 5 м²
Здание под видеонаблюдением, после всех крупных ремонтов, системы водопровода, канализации и электроснабжения заменены, оптоволокно.
Возможности планировки и инвестиций:
В объявлении прилагается текущий план квартиры и примеры предложений по планировке.
Цена квартиры включает базовый проект и консультации с дизайнером интерьеров.
Мы сотрудничаем с опытным дизайн-офисом и командой ремонтов — помогаем как в оценке стоимости, так и в реализации ремонта.
Идеальный инвестиционный вариант: аренда трех комнат приносит доход около 6000 злотых брутто в месяц, что дает окупаемость инвестиций около 8% (после вычета арендной платы и эксплуатационных расходов).

Преимущества расположения и коммуникации:

Очень хорошая транспортная развязка — рядом много трамвайных и автобусных остановок, быстрый доступ к центру Варшавы и другим районам.
Близость к зелёным зонам и рекреационным местам (парк, велодорожки).
В районе развитая инфраструктура — магазины, школы, детские сады, клиники и сервисные пункты.
Удобное расположение для постоянного проживания и для инвестиций в аренду.
Реконструкция открытых бассейнов на Намысловской!!! как «Мочильдо»


Владелец этого объявления и его элементов — ООО UNO Properties или сотрудничество с ним. Все права защищены. Запрещается копировать, распространять и использовать эти материалы в объемах, превышающих допустимое использование, установленное Законом от 4 февраля 1994 года об авторском праве и смежных правах (Законодательный сборник 1994, № 24, пункт 83 с изменениями), без предварительного письменного согласия ООО UNO Properties или её партнеров. Нарушение этих правил влечет гражданскую и уголовную ответственность.

Кроме того, эти материалы являются коммерческой тайной ООО UNO Properties и её партнеров в соответствии с Законом от 16 апреля 1993 года о борьбе с недобросовестной конкуренцией (Законодательный сборник 2003, № 153, пункт 1503 с изменениями).
Информация, содержащаяся в объявлении, является исключительно для ознакомления и не является коммерческим предложением в понимании Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 52.04 м²
Спальни: 3
Ванные комнаты: 1
Этаж: цоколь
Построено: 1961
Ежемесячная плата: 750,0 злотых

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: отдельная
Площадь кухни: 6,9 м²
Требуется ремонт: да

Продавец: Администратор аккаунта

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/k-darwina-52m2-3-pokoje-plac-hallera-200-m-ID4xZXH.html

,