Мы предлагаем к продаже строительный участок общей площадью 1500 м², расположенный в городе Кален (район Гродзиск, регистрируемая единица Забия Воля).

Земельные участкиcovered текущим местным планом зонирования для жилого строительства (7MN)

Основное назначение:
Области для индивидуального жилого строительства (одноквартирные или двухквартирные дома) и неинвазивных служб, связанных с обслуживанием индивидуального жилого строительства.

Дополнительное назначение:
- утилитарные и гаражные здания для легковых автомобилей
- коммуникационные устройства, инженерная инфраструктура и охрана окружающей среды для нужд участка или местных нужд
- озеленение, объекты малой архитектуры

Общие правила застройки:

На участке может располагаться хозяйственное здание или одноквартирное жилое здание или одновременно хозяйственное и жилое здание.
Обслуживающие здания могут находиться на первом этаже жилых зданий.
Разрешается размещение жилых и хозяйственных зданий у границы или на расстоянии не менее 1,5 м от границы для участков шириной 12,0–16,0 м.
Разрешается размещение утилитарных зданий и гаражей у границы.

Параметры застройки участка:
- Площадь застройки участка - до 25%,
- Биологически активная площадь на участке - не менее 50%,
- Максимальная плотность застройки - 0,50,

- Высота здания - максимум 11,0 м, включая:
* для одноквартирных жилых и смешанных зданий: максимум 2 этажа, максимум высоты здания - 11,0 м, максимум высоты цокольного этажа - 0,8 м относительно уровня грунта.
* для утилитарных зданий и гаражей: максимум 1 этаж, максимум высоты здания - 6,0 м, максимум высоты цокольного этажа - 0,3 м относительно уровня грунта.
* для сервисных зданий: максимум 2 этажа, максимум высоты здания - 11,0 м, максимум высоты цокольного этажа - 0,3 м относительно уровня грунта.

Минимальные площади новых участков:
- 1500 м² для сервисного и жилого строительства или с встроенной жилой функцией или для сервисного строительства без жилой функции,
- 1200 м² для жилого строительства, определение минимальной площади участка не применяется к участкам для размещения технической инфраструктуры, внутренних дорог.
Есть возможность продажи прилегающих участков:

Детальный разделение:
- участок 11/2 площадью 1588 м²
- участок 11/4 площадью 1325 м²
- участок 11/3 площадью 1243 м²
- участок 11/8 площадью 1281 м²
- участок 11/5 площадью 1202 м²
- участок 11/9 площадью 1202 м²
- участок 11/10 площадью 1200 м²
- участок 11/12 площадью 1500 м²
- участок 11/13 площадью 1500 м²

Технические характеристики:
Площадь: 1500,0 м²

Продавец: Ядвига Шкодзяк

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kalen-na-sprzedaz-dzialka-mn-1500-m2-ID4xgb4