Мы предлагаем к продаже стройплощадку с общей площадью 1500 м², расположенную в городе Кален (округ Гродзиск, регистрационная единица Забия Вола).

Границы участков покрыты местным зональным планом для жилой застройки (7MN)

Основное назначение:
Зоны для индивидуальной жилой застройки (отдельностоящая или дуплекс) и малонарушающие услуги, связанные с обслуживанием индивидуальной жилой застройки.

Дополнительное назначение:
- хозяйственные и гаражные здания для легковых автомобилей
- коммуникационные устройства, техническая инфраструктура и охрана окружающей среды для нужд участка или местных нужд
- озеленение, малые архитектурные формы

Общие правила застройки:

На участке может располагаться хозяйственное здание или жилое здание или одновременно хозяйственное и жилое здание.
Обслуживающие здания могут находиться на цокольных этажах жилых зданий.
Разрешается размещение жилых и обслуживающих зданий в пределах границ или на расстоянии не менее 1,5 м от границы для участков шириной 12,0 - 16,0 м.
Разрешается размещение хозяйственных зданий и гаражей у границы.

Параметры застройки участка:
- площадь застройки участка – до 25%,
- биологически активная зона на участке – не менее 50%,
- максимальная интенсивность застройки – 0,50,

Высота здания – максимум 11,0 м, включая:
- для жилых и смешанных зданий: * максимальное число этажей – 2, * максимальная высота здания – 11,0 м, * максимальная высота уровня цокольного этажа – 0,8 м относительно уровня земли.
- для хозяйственных зданий и гаражей: * максимальное число этажей – 1, * максимальная высота здания – 6,0 м, * максимальная высота уровня цокольного этажа – 0,3 м относительно уровня земли.
- для обслуживающих зданий: * максимальное число этажей – 2, * максимальная высота здания – 11,0 м, * максимальная высота уровня цокольного этажа – 0,3 м относительно уровня земли

Минимальные площади для новых участков:
- 1500 м² для обслуживания с жилой застройкой или с встроенной функцией жилья или для обслуживания без жилой функции,
- 1200 м² для жилой застройки, определение минимальных площадей участков не применимо к участкам, предназначенным для размещения технической инфраструктуры, внутренних дорог.
Имеется возможность продажи соседних участков:

Подробное деление:
- участок 11/2 площадью 1588 м²
- участок 11/4 площадью 1325 м²
- участок 11/3 площадью 1243 м²
- участок 11/8 площадью 1281 м²
- участок 11/5 площадью 1202 м²
- участок 11/9 площадью 1202 м²
- участок 11/10 площадью 1200 м²
- участок 11/11 площадью 1500 м²
- участок 11/12 площадью 1500 м²

Технические характеристики:
Площадь: 1500,0 м²

Продавец: Ядвига Скодзияк

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kalen-na-sprzedaz-dzialka-mn-1500-m2-ID4xgb1