Земельный участок в деревне Камень по улице Малицова

Этот участок расположен всего в 5 км от границы с городом Чельм.

Доступ к участку возможен напрямую от муниципальной дороги — асфальт.

Общие размеры: ширина 23 м, длина 71 м, ровная поверхность.

Коммуникации: электричество, газ, вода, канализация — по границе участка.

В соответствии с местным генеральным планом, участок предназначен для индивидуального жилого строительства (MN).

1. Плоская кровля — подразумевает кровлю с уклоном не более 12°.
2. Крутая кровля — подразумевает уклон свыше или равный 12°, включает мансардные кровли, куполообразные, бочкообразные и другие формы.
3. Многоскатная кровля — кровля с двумя или более скатами с уклоном больше 12°.
4. Социальные функции — услуги, предоставляемые в интересах населения и пользователей окружающих территорий.
5. Несущая линия застройки — линия, обозначенная на плане, за которой внешняя стена здания не может быть расширена, за исключением небольших архитектурных элементов, допускающих расширение до 1.5 м: карнизы, балконы, лоджии, эркеры, козырьки, пандусы и внешние лестницы. Эти линии не касаются толщины теплоизоляции, штукатурки или внешней облицовки существующих зданий, если это не касается стены, находящейся на границе участка, если иное не предусмотрено нормативами.
6. Назначение земель — функциональное использование территории, обозначенное границами и символами на плане.
7. Обслуживающие услуги — деятельность, осуществляемая в отдельно стоящих зданиях или коммерческих помещениях, предназначенная для удовлетворения потребностей населения.
8. Биологически активная зона — площадь земли, признанная таковой согласно строительным нормативам.
9. Особые или отдельные нормативы — регулирующие документы, выходящие за рамки закона о планировании и застройке.
10. Границы участка — линия, показывающая границы разных зон и правил застройки.
11. Плотность застройки — соотношение общей застроенной площади к площади участка.
12. Временные сооружения — новые строения, не соответствующие плану по назначению или условиям, подлежащие демонтажу по истечении разрешенного срока. Временные конструкции, соответствующие нормативам, не учитываются как временные.
13. Высота здания — расстояние от уровня земли у входа, расположенного на первом этаже, до ridge кровли или верхней поверхности крыши без учета технических помещений и устройств, высота достигает до 3.0 м выше максимально допустимой. Высота также измеряется от средней отметки земли вокруг здания до верхней части сооружения.