ТОЛЬКО в нашем офисе.
Уникальный жилой дом в самом центре Бидгощы – 1450 м² с большим инвестиционным потенциалом

Продается красивый исторический жилой дом, расположенный в самом сердце Бидгощы — улица Крясиньского, идеальное предложение для инвестора, ищущего недвижимость с историей, характером и отличными возможностями для развития.

Общая площадь здания составляет 1450 м², построенного из кирпича, включает 16 жилых единиц разной площади – от компактных 25 м² до просторных 275 м², некоторые квартиры в настоящее время сданные в аренду, обеспечивая немедленный пассивный доход.

Распределение помещений:
Подвал – примерно 109 м² (2 жилых помещения: 84 м² и 25 м²)

Первый этаж – примерно 277 м² (5 жилых единиц: 30–110 м²)

Первый этаж – примерно 265 м² (4 жилых единицы: 45–94 м²)

Второй этаж – примерно 300 м² (2 помещения: 25 м² и 275 м²)

Третий этаж – примерно 199 м² (3 жилых единицы: 47–91 м²)

Есть возможность деления больших квартир на меньшие, что еще больше увеличивает инвестиционный потенциал.

Особенности недвижимости:

• 
  
• В квартирах сохранены оригинальные архитектурные элементы: деревянные окна, паркетные полы, половые доски, исторические камины-плиты.
  
• Отопление: в некоторых квартирах установлено газовое отопление, в других — тёплые печи. Газ подается во все квартиры.
  
• В 2021 году проведена полная реконструкция крыши, фасада, водосточных желобов и флюгеров.
  
• Полностью заменена электропроводка.
  
• Отреставрированная, хорошо сохранившаяся лестница, сохраняющая стиль эпохи.
  
• Здание поставлено на учет в реестре памятников с 2010 года, под охраной консерватора – что подтверждает его историческую ценность и уникальный характер.
  

Почему это стоит купить?
Строгий центр города — престижное расположение с полным доступом к городской инфраструктуре, услугам, культуре и коммуникациям.
Безопасные инвестиции — частично сданные в аренду квартиры, огромные возможности для трансформации и разделения пространства.
Памятник с душой — красивая архитектура и атмосферные интерьеры, трудно найти в новых зданиях.
Полная собственность — отдельная недвижимость с земельным и ипотечным реестром.

Позвоните и узнайте больше деталей. Такие объекты редко появляются на рынке.
Жилой дом с историей, который может стать вашим будущим!
Цена обсуждаема.

Продается красивый жилой дом в самом центре Бидгощы с большим потенциалом.
Общая площадь 1450м², построен из кирпича в 1896 году.
Здание содержит всего 16 квартир площадью от 25м² до 275м², включая несколько арендованных.
Общая полезная площадь:
Подвал — примерно 109 м², состоит из двух жилых единиц: 84 м² и 25 м²
Первый этаж — примерно 277 м², включает 5 квартир площадью от 30м² до 110м²
Первый этаж — примерно 265 м², включает 4 квартиры площадью от 45м² до 94м²
Второй этаж — примерно 300 м², включает 2 квартиры: 25м² и 275м²
Третий этаж — примерно 199 м², включает 3 квартиры площадью от 47м² до 91м²
Есть возможность деления квартир на меньшие единицы.

Описание недвижимости:
Квартиры с половой доской, паркетными полами, деревянными окнами, в некоторых квартирах сохранены исторические камины.
Отопление: частично газовое, частично — печи. (Газ подается во все квартиры)
Новая фасадная часть здания с заменой флюгеров, водосточных желобов и новой крышей в 2021 году.
Вся электропроводка заменена.
Вся лестница отреставрирована.
Большинство квартир нуждаются в ремонте и преображении.
Здание поставлено на учет в реестре памятников с 2010 года.