НОВАЯ ОПУЩЕННАЯ ЦЕНА, инвестиция для жилых или других целей, обеспечивающая быстрый возврат вложений,
расстояние 15 км по дороге до правого берега Щецина, что означает до 20 минут на автомобиле до Грыфино, где представлен жилой дом с множеством инвестиционных возможностей, особенно с популярной функцией проживания в этом районе. Также есть возможность продажи отдельного этажа.
В здании возможно создание от 17 до 20 микро-студий или 8 более дорогих двухкомнатных квартир. Все комнаты подключены к водопроводу и канализации. Предыдущая функция объекта обеспечивает высокий уровень качества и чистоты недвижимости.
Здание прекрасно выглядит снаружи и чистое, сухое и хорошо ухоженное внутри.

Текущие владельцы провели капитальный ремонт и изменили назначение здания, выделив два этажа — цокольный и первый — под учебное и воспитательное учреждение, а второй этаж — квартира площадью более 100 кв.м.
Однако они заявляют, что в законно установленный срок вернут здание к первоначальному жилому функционированию.

Согласно плану пространственного развития, здание может иметь очень универсальное назначение для жилья, коммерческих услуг, здравоохранения NFZ или частных офисов, для аренды/разделения восьми больших, более дорогих квартир или многих микро-студий, возвращения к гостиничной функции, офиса или юридической фирмы рядом с судом.

Квартира на втором этаже имеет площадь 114 м² и состоит из 4 комнат, пол в которых покрыт паркетом и терракотой в гардеробной, кухне, ванной и коридоре:
- гостиная с выходом на кухню 21 м²,
- кухня 11,3 м² с выходом на балкон,
- две комнаты по 17,11 м² каждая,
- одна комната 15,55 м²,
- ванная с туалетом 6,15 м² — биде, два умывальника, ванна,
Квартира имеет большой гардероб с окном 7,6 м², который при перепланировке может стать дополнительной комнатой или кухней,
- коридор площадью 17,8 м².
Большинство элитной техники останется.
Здание имеет 4 входа: 3 со стороны земли (до поднятия уровня земли это был цокольный этаж) и 1 главный вход с улицы на текущем уровне земли.
Жилой дом прошел очень серьезные ремонты, повышающие его привлекательность и ценность:
- 2011 — ремонт крыши,
- 2015 — замена централизованного отопления,
- 2017 — капитальный ремонт, замена водопроводных и канализационных систем, электропроводки — медь, штукатурка и некоторые окна.

Дом постоянно используется, сухой и теплый.
Поблизости расположены офисы, детские сады, школы, железнодорожный вокзал, почта, магазины и городской парк.

Приглашаю вас

Описание и цена данного предложения не являются офертой в смысле Гражданского кодекса и носит исключительно информационный характер, Arka не несет ответственности за полноту и соответствие реальному состоянию.

Предложение отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Технические характеристики:
Площадь: 492,0 м²
Спальни: 10
Построено: 1920 год

Продавец: Мальгожата Кацперска-Михневич

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kamienica-dla-inwestora-z-duzym-mieszkaniem-ID4fZE3